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据北京市房地产交易管理网统计信息显示,2008年3月北京市二手房网签套数为2211套,比2月份1004套增长120.2%。是一季度内首次上涨,但市场观望气息依旧凝重。
据了解,二手房市场的低迷已经持续了4个月之久,去年12月份开始成交量一路走低,3月是一个季度以来首次出现成交量上涨。
尽管3月份的网签套数相比2月份有所上涨,但相比1月份的2658套下降了16.8%。可以说3月份二手房市场出现一定程度的回暖,但市场上的观望气息还是相当凝重,同年前各月相比仍有不小的差距。
筑家地产总经理付赓赓分析3月二手房网签数量增长的原因时表示,与往年相比,今年节后回暖力度强劲。由于今年保障性住房购买资格的确定及房产市场“拐点论”的影响,压抑的观望购买力,在政策和市场发展势头逐渐明朗的状况下集中释放。但是3月交易量不敌1月的原因还是观望情绪未完全消除,楼市整体销售依然不理想。