地铁带来的交通利好，吸引着城市重要的经济元素向它靠拢。在国内外大城市，几乎所有区域化购物中心都依托地铁而建，地铁造就了像香港时代广场、上海新客站、纽约曼哈顿、东京银座这样的“购物天堂”。同时也带来了沿线项目的强力“升值”，最高的升值幅度达60%之多。

　　天津地铁1号线已经运营，2号线开通在望，其它线路也同时在规划之中。投资商纷纷抢滩，沿线项目的升值热潮已然涌动，津城楼市“地铁商机”乍现，沿线“地铁商务带”雏形开始显露。据统计，在地铁1号线沿途已陆续建成22个大型商业设施，总建筑面积达100多万平方米，预计到2007年底全线竣工。“地铁商务带”节点上的“商圈”崛起也将受人瞩目。

    据专家预测，即将通车的地铁2号线沿线将是商家的必争之地，地铁2号线工程西起西青区中北镇曹庄，东至东丽区李明庄，线路全长22.56公里，拟设车站19座，经过市区的为青年路、西南角、鼓楼、东南角、建国道、天津站、新开路。日前，记者通过走访了解到，地铁2号线部分车站已经启动建设，整条线预计于2010年完工。

    百丽城堡商业街距离2号线建国道站不足100米，其商业价值不言而语。该项目位于海河金融商贸区的核心位置，意式风情区和奥式商务公园的中间，建国道与平安街交汇口。开车几分钟就可以到达金街、百盛、鼓楼，步行几分钟，穿过金汤桥就是古文化街、新世界等繁华商业区。紧邻百丽城堡的海河大道、金湾公寓等几十万平方米的住宅项目已全面入住，周围形成相当成熟的高档生活区，区域人气、需求及商业氛围提供全面保障。整体商业氛围日渐成熟，金质需求旺盛，投资价值不可估量。　　

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