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经历了去年底到今年初的楼市寒流,今春楼市仍是迷雾重重。初夏的春季房交会也就显得格外引人瞩目。在大势盘整,市场温吞的情况下,开发商们都寄希望在春季房交会上能够有所动作,于是在距房交会还有一周多时间,开发商纷纷磨拳擦掌积极“备战”。
主战场还是一楼众所周知,一楼是房交会的重要阵地。大多数参加房交会的大盘、品牌开发商都希望占据最好的位置来吸引广大的购房者,尤其在市场不明朗的条件下。一楼的交战就更为激烈了。华润置地、蓝光、中海、万科、龙湖、恒大等市场主力大盘都携其旗下的多个项目参加。深长城、上实地产也带着新一轮的升级产品加入热身。
据华润置地的相关负责人称,今年是华润置地成都公司四个项目全面发力的一年。3月销售势头不错,公司将房交会看作新一轮销售周期中的一个重要的节点。与以往重视形象宣传相比,此次公司在形象宣传的同时更推出了4月促销的多重优惠。蓝光地产在房交会前更是频频出手,大打品牌,希望在房交会众多的开发商中抢占最多的眼球。中海也表示3月销售突破了5个亿,4月重点以房交会为核心。此次中海5个项目同时杀入房交会,4月销售业绩有望在创新高。
开盘前的试水对于不少在4月底5月初开盘亮相的项目来说,房交会成为了他们试水楼市的好机会。据悉港资的新鸿基、新世界都有望在5月开盘,虽然具体的时间还没有最终的敲定,但是他们纷纷将视角转到房交会上,希望通过房交会的继续聚集更多的人气。据新世界(中国)成都公司市场总监吴佩麒的透露。此次,房交会是开盘前的一个重要结点,房交会上河畔新世界(
同样,已经修成了准现房的恒大地产同样也非常的看中这一次的房交会,特意将开盘的时间选在了房交会的第二天。据了解,恒大地产不惜重金拿下房交会入口处的1003号展位,希望在成都的首个项目能够借春交会之势展示恒大“精品+现房”的销售模式。
不容小觑的中小开发商在本次参展的近300家开发商中,除了这些大盘之外。中小开发商占了7成以上。他们也是本次房交会不容小觑的一股力量。因为这次开发商公司对市场的依赖程度更高,所以他们更加的关注房交会的结果以及对之后楼市的影响。一位业内人士称“大盘实力雄厚,比我们有资本挺住,我们关心的还是下一步的市场如何。就看房交会了,所以只要可以用的方式我们都会在房交会上用够。这一次,我们就加派了更多的促销人员在房交会以及周边去飞单。可以拿出来的折扣,我们都拿了出来。希望房交会上有实际的成交,给销售上信心。”
所以,可以看到在临近房交会的广告上,中小开发商的优惠促销也进入了新一轮的高潮。灵活多边的中小开发商们为了在房交会上实现销售突破,相信都将拿出各自的“杀手锏”,一场恶战不可避免。就看谁更能抓住购房者的心。