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-一手房:前三月商品住宅(剔除动迁配套房)平均成交价格分别为11552、11043和13106元/平方米,4月上半月的平均成交价格高达15896元/平方米。
-二手房:3月二手房成交量几乎比2月翻了一番,成交价格亦上扬,样本成交均价为18128元/平方米,环比上涨2.07%。
-数据显示:近一个半月来推出的77批住宅房源(剔除动迁配套房和10套以下推盘项目)中,仅4%的楼盘报价下跌,51%的楼盘价格出现不同程度的上涨。
-原因分析:加息政策影响已经消化,一些刚性需求开始释放,带动成交放量;加之当前股市低迷,部分资金转入房地产,为房市推波助澜。