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由天津市国土房管局、市建委、市规划局、天津日报报业集团联合主办的2008年春季房地产交易会将于4月25日至29日在天津体育中心盛大开幕。本届交易会参展企业81家,其中开发企业61家,中介企业8家,金融机构5家,媒体及其他相关服务机构7家。本届房交会共设展位724个,共推出各类房屋1273.08万建筑平方米,其中商品房参展项目68个,950.71万平方米(包括经济适用房项目5个,73.84万平方米);存量房35589套,322.37万平方米。
房屋上市量最多
本届房交会突出的特点是上市的房屋总量为历届最多,商品房的上市量较去年秋季增长了35%。从参展企业来看,外地企业的数量超过了本地企业,并且都是在沪深两市上市的大公司。如首创、中远、万科、上投、金地、富力及首次参展的中海及浙商等。而本地企业参展的也都是相当有实力的老牌地产企业,如泰达、天保、天房集团、住宅集团、金厦投资等。
大批新项目亮相
大批新项目首次亮相,为本届展会增添了新的亮点。这些项目中涉及一批为滨海新区配套的大型综合性项目,反映了滨海新区的开发开放对本市房地产市场的巨大影响。随着宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效,共有28个参展单位的31个项目含有90平方米以下的小户型42604套,383.44万平方米,占上市总量的40.33%,较去年秋季增长了158%。
推出5处经济适用房
本届展会共推出5个定向销售经济适用房项目,73.84万平方米,分布在红桥、东丽、津南及北辰区,其中3个项目已取得了商品房销售许可证,其余2个项目在展会期间仅为推介展示。
另外,本次展会吸引了3个外地的旅游配套项目参展,共126.23万平方米,丰富了展会的内容。众多商业地产项目也将亮相本次展会。
本届展会还设置了二手房交易及金融服务行业专区。本届展会共有8家房地产经纪机构参展,并提供存量房322.37万平方米,35589套,较去年秋季增长了97%。其中销售面积90平方米以下的房源22107套,占上市总量的62%。本届展会还首次在C馆设置了金融服务业专区。
加大优惠让利于民
本届房交会将继续坚持加大优惠政策,凡在房交会期间现场成交的商品住房,可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元;经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策;现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。