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尽管北京今年的五一楼市表现不像以往那样红火,但相对于刚刚过去不久的清明节来讲,成交量还是有很大的提升,有78%的网友认为这次的“小回暖”,不是北京楼市“春天”到来的迹象。有业内人士表示,短暂的回暖并不一定代表北京楼市的春天来了。
按照以往的楼市规律来看,5月是传统的楼市黄金交易季节的开始,当月的成交量和成交价格对于观察全年的房地产市场运行趋势有重要参考意义。那么今年五月,楼市在沉寂了很久之后,会不会有大的爆发?是否会在五月回暖?21世纪不动产高级分析师孟奇表示:接下来的一个月将会是北京楼市的关键期。
这次,楼市进入观望期迄今已经半年有余,超过以往持续的观望时间周期,什么时候回暖,成为人们关注的重点,很多网友对今年的北京楼市抱悲观的态度,认为楼市在今年回暖不太可能。
这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。信贷紧缩、资金紧缺、二套房贷政策从紧,开发商没钱寸步难行。项目降价或“割肉”卖地又于心不忍,怎么办?楼市五一小长假的短暂回暖,是黑暗里的曙光,还是回光返照?我们拭目以待!