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浦东高行
金地未未来距离50米六号线就在家门口
临近地铁站点:6号线-五洲大道站
步行距离:50米
通车时间:2007年底
南北均通轨道站点
金地未未来位于浦东张杨北路、五洲大道路口,紧贴翔殷路隧道浦东段,南临五洲大道翔殷路隧道,北靠浦东北路,东面是张杨北路。小区的最北面步行至轨道交通6号线洲海路站约5分钟,南面步行至五洲大道站亦在5分钟之内。若驾车出行向南,3分钟就可到达翔殷路隧道口,经隧道便可直接上中环路。至浦西用时不超过10分钟,行车十分方便。但周边的公交线路可以说几乎没有,出行除了自驾,也就只能依靠轨道交通了。目前,金地未未来附近的生活和商业配套均欠佳,周边多以工厂和部分农民私房为主。
主推精装修小户型
金地未未来地块呈矩形,整体项目总建筑面积为15.4万平方米,是目前外高桥板块内在建项目中规模较大的纯商品房楼盘,共两期三年开发,绿化率为35%,容积率为1.6。该项目所有房源均为精装房,以50-60平方米的一房、80-90平方米的二房和90-115平方米的三房为主,附加少量150平方米的四房。
预计房展会后推出首批房源
金地未未来预计5月底开盘推出第一批房源,将以89平方米为代表的三房作为主推产品,多层花园洋房总高五楼,采用层层退台设计,一楼和二楼为150平方米的四房二厅二卫,赠送地下室或前后庭院,3楼为115平方米的三房二厅二卫,赠送南北双露台,而四、五楼就是89平方米的三房二厅一卫。
[优势点评]
1、金地未未来位于浦东高行板块,毗邻轨道交通6号线五洲大道站。2、该案是上海首批按国家“70/90政策”进行规划的楼盘,有三种物业类型,高层、组合式、空中院馆。3、在多层花园洋房中打造90平方米以下的三房,采用层层退台,短进深大面宽设计,客厅面宽4.5米,主卧面宽3.8米。
[特别提醒]
金地未未来是近期较为关注的全新项目,首先是70/90的定位符合多数购房人的需求,其次金地品牌和全装修配置也吸引了不少眼球。金地未未来周边并无其他同类规模的纯商品房,所以该均价也无从比较,不过按产品的定位和配置,该案的售价肯定高于高行板块其他在售项目。