|
||||
从地基和基础、地下室首层、高层建筑每5~7层到屋面监督的每个节点,地勘、设计院、施工单位、监理、开发商必须报质监站进行质量验收,验收合格才能继续盖楼
建筑单位施工过程中,开发商聘请的监理公司和代表政府行使职能的成都市质监站成为两双“金睛火眼”,随时随地监督工程质量,确保不出任何差错。
监理公司对某一个工地负责时,拥有资质的总监、监理工程师、监理员形成一整套体系,通常1万平方米的土建工程会安排2~3个监理。他们必须按照“监理规范”长期驻扎在现场,通过抽查、巡查和旁站全方位监督工程。所谓“旁站”,即站在旁边看,这是监理最“港”的职能,就是说所有的重要步骤、工序和关键部位,施工方必须要让监理在旁边站着看整个操作过程。比如,浇混凝土时监理要“旁站”,整个过程有没有违规动作,有没有不符合规范的地方,都逃不过他们的眼睛。还有一些隐蔽工程,比如钢筋焊接,接头是不是焊牢了,这些看起来小,却关乎大事的工序,监理也必须在旁监督。唐世荣笑言,监理之所以有这么大的权力,是因为他们负有更重大的责任,如果工程质量出问题,他们打的报告、签的名字均可以在档案馆查到,对一个项目负有终身制的他们,为了保证没有“污点”,不影响自己一辈子,对每一项再小的检查都必须倾尽全力。
主体结构完成后,他们还将继续对安装工程进行监理,此时因为涉及到水、电等多个专业,也就要求监理工程师有相关专业资质。
在施工现场,监理拥有绝对的权威,但是他还必须受成都市质监站管理。工程中监理所做的各项报表和资料均要求上报,质监站随时抽查,如果实际情况与上报材料不符,会严重影响监理公司年审。唐世荣介绍,质监站对主体结构的监督主要有几个重要节点:地基和基础、地下室首层、高层建筑每5至7层进行一次质量监督,还有屋面监督。每个节点完成时,五大责任主体,包括地勘、设计院、施工单位、监理、开发商必须报质监站进行质量验收,验收合格才能继续盖楼。唐世荣说:“质监站的验收分无损检测和破坏性检测,一些肉眼无法看到的隐蔽部分,为了查看里面是否安全,就要进行外表破坏,检测完成后再修复。”