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本周(2008年6月10日-6月15日)天津市各区域成交面积涨跌互现。其中,市内六区和滨海四区成交量上涨,成交面积分别为3.60万平方米和2.53万平方米,环比上周分别上涨38.76%和7.02%,分别占总成交面积的34.4%和24.1%;但近郊四区和远郊五区县的成交面积出现明显下滑,成交面积分别为2.84万平方米和1.51万平方米,环比上周分别下降30.86%和33.96%,分别占总成交面积的27.1%和14.4%。
图6:2008年6月10日-6月15日天津商品住宅成交价格分布图本周(2008年6月10日-6月15日)天津市各区域商品住宅成交价格总体继续小幅上涨,但各大区域却涨跌互现。其中,市内六区和远郊五区县成交价格上涨,价格分别为10589元/平方米和4530元/平方米,环比上周分别上涨2.83%和8.94%;但近郊四区和滨海四区的成交价格有所下滑,价格分别为6909元/平方米和6912元/平方米,环比上周分别下降6.75%和12.19%。
图7:2008年6月10日-6月15日天津市内六区商品住宅成交面积分布图市内六区中,本周(2008年6月10日-6月15日)商品住宅成交面积出现了显著增加。特别是南开与河东两区,涨幅明显。其中南开区涨幅最大,成交面积为21338平方米,环比上涨146.77%,占总成交面积的59%。河东区次之,成交面积为5624.6平方米,环比涨幅为62.34%,占总面积的16%。河西区的成交情况较为平稳,成交面积仅有小幅上涨,占总成交面积的15%,落在了南开与河东两区之后。而和平、河北及红桥三区的成交面积则出现了明显下滑,但他们在总成交面的比重不大,分别为3%、4%和3%,因此本周市内六区商品住宅的总体成交情况良好。
图8:2008年6月10日-6月15日天津市内六区商品住宅成交价格分布图