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记者发现,在产品同质化越来越明显的情况下,根据购房者的需求而为其度身定造出合适的产品,直指购房者内心。沈城一些开发商开始在户型等细节上寻求突破,用创新设计来吸引购房者,如户型设计,户型一直都是买家买房子的首选条件之一,开发商也一直把优秀、独特的户型作为其卖点,传统的方正通透等特质逐步演化成为了一个好户型的基石,更人性化的细节创新成为了新的亮点,也确实为住在其间的人们带来了更多的诗意。
私家入户电梯,让便捷直达家里私家入户电梯的设计,使每层的候梯大厅仅为恭候一位主人,每户主人走出电梯即如同进入自己的私家空间,既提高了生活中的安全性,同时生活的便捷性与舒适感也通过这创新而尽情绽放。
记者了解到,目前沈城许多新盘都推出了带私家入户电梯的设计,以河畔公馆、深航翡翠城(论坛像册户型样板间新闻)(查看地图)为代表的高端住宅均把这种创新型设计作为自己的一个亮点。在格林春晓(论坛像册户型样板间新闻)(查看地图)的销售接待中心里,前来买房的刘姓夫妇对附带私家入户电梯的户型特别感兴趣,“能有一个自己的空间,像电梯是专为自己设计的一样,从细节中体现了开发商对业主的关怀”,作为大学教授,夫妇俩觉得能住在带私家入户电梯的房子里,也给生活带来了更多的情趣和诗意般的浪漫。
入户花园,还居者回归自然的梦入户花园,承载着都市人亲近自然、回归自我的这种渴盼而出现,在户型创新上掀起了一股热潮。在这个品质化、个性化的时代,入户式花园的设计是为了实现人们将花园引入住宅、“推门见绿”的梦想,形成真正的立体园林景观,让人们的“庭院情”在高空中得以延伸。
另外,入户花园让户型的平面布局、功能分布上更加合理,一定程度上避免了传统室内空间布局对一些业主私密性的破坏,如坤泰·新界(论坛像册户型样板间新闻)(查看地图)的入户花园设计刷新了现代舒适居室的又一标准。
空间布局更人性化楼市的成熟也带动了消费者的成熟。在许多项目仍在大肆渲染其环境、配套等“楼外”功夫时,其实更多的购房者已经开始更看重户型设计——布局是否合理,面积分配是否恰当。在户型设计的空间布局上,更多设计师开始考虑到家庭里每一个成员的感受,在以往,主卧室的宽敞明亮往往以缩小次卧居住面积为代价,忽略了生活在次卧里居者的感受。从最近沈阳推出的新品中不难看出,这样的问题已经基本不存在了。家庭里每一个空间都充分考虑到使用者的感受,如厨房设计创新,让在这里的主妇忙碌中还可以欣赏到园区的美景。
“户型设计受居住者的生活需求推动。沈阳每一次的户型革命,都是跟百姓的居住生活需求有着直接的联系”,沈阳房地产业内人士表示。
随着市场竞争的加剧,设计越有思考,有创新,产品就越有独特性和竞争力;尊重地域文化和生活习惯的差异,充分发挥它的个性化,就能创作出既符合市场需求,又能保持长久生命力的创新性产品。