|
||||
6月21日,位于南宁市民族大道繁华地段的泰安大厦部分房产拍卖,9个标的物只拍出了3个。
当天的拍卖比较“冷”。当拍卖师推出1号标的“第29层房产”时,9号竞买人立即应声举牌。在拍卖师3次叫价无人应答后,9号竞买人以438万元的起拍价轻而易举胜出。同样,2号标的“第30层房产”也在3声叫价之后,由8号竞买人以起拍价310万元获得。整场拍卖会中,只有7号标的引起小小的争夺,位于第15层的、面积为211平方米的房产,经过11个回合,才由65.7万元的起拍价升至66.8万元,被来自香港的58号竞买人拿下。
其他的6个标的全部流拍。记者看到,流拍的几个标的,起拍价并不高,每平方米在3040元和3101元之间。
一位业内人士分析说,第30层房产共1368.58平方米,拍卖单价仅为2265元,加上约8%的各种税费约24.8万元,分摊下来后每平方米还不到2500元。在民族大道这样的地段,该价格肯定是绝无仅有的了。第29层房产的拍卖单价为每平方米2713元,加上各项税费后价格在2930元左右。就连争了11个来回的7号标的,算上各项税费后的单价,也不过在3420元左右。
而在去年的11月25日,同样是泰安大厦的部分房产拍卖,34个标的吸引了数百人前来竞拍,34个标的全部拍出据了解,6月21日拍卖的起拍价是去年拍卖成交价的均价,价格并没定得过高,但前来竞买的只有10来人。