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上海商品房销售面积,04-06年逐年下降,07年有所回升;同比增长率,05,06年为负,07年前11月处于正增长,11月份累计同比增长22.73%;环比增长:07年8月单月销售面积最高,随后逐月下降;环比增长率,04年以来,月均增长率逐年下降,07年前11月为8.74%,07年新建商品房累计销售量将增加,年末销售量相对下降。
07年前11月商品房销售价格同比增长13.06%04年以来,房价不断上涨,其中05年8月和07年下半年,房价有较大幅度的提高;同比增长率,自05年9月,呈下降趋势,07年下半年有较大幅度回升,其中07年前11月累计增长率为13.06%;环比增长,07年单月房价较06年有所提高,月均环比增长率2.37%,其中07年9月,单月房价最高,随后逐渐回落。
自06年4月以来,上海商品房销售面积同比增长率大于房价同比增长率;环比增长率,04年以来,销售面积月均增长均高于房价。在房价不断上涨的情况下,销量上升的更快,上海房地产市场需求较为旺盛。
天津商品房价升量增 07年前11月商品房销售面积同比增长6.41%天津商品房销售面积,04年以来,逐年增加;同比增长率,自06年年初开始下降,07年年末略有回升,其中07年前11月累计同比增长6.41%;环比增长:07年单月销量较06年有所增加,其中07年5月最高;月均环比增长率,07年较06年下降较多,07年前11月为3.93%,07年新建商品房累计销售量将增加,但增速不高。
07年前11月商品房销售价格同比增长17.21%04年以来,房价平稳不断上涨;同比增长率,自06年5月,增速较位平稳,平均为19.15%,其中07年4季度有所回落;环比增长,07年单月房价较06年有所提高,月均环比增长率1.53%。
自06年8月以来,天津商品房销售面积同比增长率小于房价;月均环比增长率,04年以来,销售面积均高于房价。在房价不断上涨的情况下,销量也在上升,尤其07年年末增速有所回升,天津房地产市场需求仍旺盛。
重庆商品房价升量猛增 07年前11月商品房销售面积同比增长88.3%重庆商品房销售面积,04年以来,逐年增加;同比增长率,自06年年初开始上升,07年有较大幅度提升,其中07年前11月累计同比增长88.3%;环比增长:07年单月销量较06年有所增加,其中07年7月最高;月均环比增长率,07年较为平稳,与06年相当,07年前11月为6.78%,07年新建商品房累计销售量增长较快。
07年前11月商品房销售价格同比增长18.06%04年以来,房价不断上涨;同比增长率,05年10月至06年10月,不断下降,之后有所回升,尤其是07年下半年增速较快,平均为15.55%;环比增长,07年单月房价最高,3430.35元/平方米,月均环比增长率7.8%。
自06年9月以来,重庆商品房销售面积同比增长率大于房价,且差距在拉大;月均环比增长率,04-06,销售面积均高于房价,由于年末翘尾效应,07年也将如此。在房价不断上涨的情况下,销量上涨迅猛,重庆房地产市场较为火爆。
广州商品房价升量减 07年前11月商品房销售面积同比增长-5.17%广州商品房销售面积,06年高于05年,07年同比下降;同比增长率,自06年4月开始下降,尤其是07年3月以后呈负增长,其中07年前11月累计同比增长-5.17%;环比增长:07年单月平均销量低于06年;环比增长率,07年年末有所下降,与06年走势相仿,其中07年前11月月均环比增长率为1.01%,07年新建商品房累计销售量较06年有所下降,年末销量,如同06年,有所下降。
07年前11月商品房销售价格同比增长26.9%07年前11月,房价较06年同期上升了约1831元/平方米,同比增长26.9%;环比增长,07年单月房价基本高于06年,平均约8704.58元/平方米,07年环比增长率较高,月均约2.84%。
07年广州商品房销售面积同比有所下降,而房价上涨较快;月均环比增长率,07年销售面积也低于房价。广州房地产市场出现价增量减的现象,我们认为这主要是由于04,05年土地购置面积和完成土地开发面积的连续下降,导致新建商品房可供给量下降造成的。
猪者肯定是奸的托,有点智商好不好!你娘了你还说是成仙了呢,笑掉大牙了。