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能为楼市降价买单?
“楼市降价,我买单”,是一次大胆的宣言;限定时间条件的回购,则是一次细心的操作。
对于这一种很有技巧性的营销方式,本刊无意去炒作,也无意去打压,但能感受到的是,地产企业真的已经很努力在实施“自我救助”了。
之所以要“救”,是因为今年上半年以来,量价齐跌的楼市状况,以及企业资金链的不断缩紧,使武汉楼市遭遇到近十年来最长的调整期。
糟糕的是,谁也无法判断这种调整期究竟还有多久。
于是,冯仑说,目前的情势下,地产大腕们都要学习地震中被埋36天奇迹存活的“猪坚强”,即便瘦身也要顽强地存活下来。
可还是有熬不住的地产企业,当了“范跑跑”。
近日有媒体报道,南京的数十家地产企业,即“转身”于生猪养殖业:因为自去年以来,猪肉的涨价幅度比楼市的涨价幅度快多了。最重要的是,生猪养殖业资金周转快,不指望银行贷款,也能运转的很好。
不知道,地产企业的“范跑跑”只会是当下的少数派,还是会成为一种趋势。但可以肯定的是,当下的市场之所以会遭到“冷遇”,一定是此前“热”过了头。因此,降价也是降温的必然过程。
市场相信,没有哪一个企业能为楼市的降价埋单,只有争取当“猪坚强”勇敢地活下来,才是当务之急。