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当前楼价持续下跌,展望未来楼市的整体走向,23%的受访者认为“未来1~2年内楼价将继续处于跌势,直至房价泡沫完全挤出”,20%认为“拐点已现,国家宏观调控效应初步显效,未来1~2年内房价将平缓下调”,而7%认为“很可能步美国次贷风波后尘,严重影响中国经济”,只有18%认为房价下跌是暂时的回调,很快将“止跌回升,继续处于高位”,11%期待政府出手救市,21%则认为未来前景并不明朗。
从短期来看,北京市民认为楼价将在奥运后进一步下跌的比例最高,分别高出沪、深、穗三地8个百分点、12个百分点和17个百分点。这在一定程度上反映了前期奥运概念被开发商炒作过度。
政府应否出手救市? 57%认为政府不应救市面对房价持续下跌,购房行为大大减少,市面上也出现了一些“政府应出手救市”的呼声,对此,穗、京、沪、深四地总体上有38%市民认为,“楼价还没跌至合理水平,政府应加大整治力度”,而19%的市民则认为“房价应由市场调节,政府不应干涉太多”,仅有22%的市民表示“政府应出手救市,稳定市场”。
在持“救市”观点的人群中,认为政府最应该采取的措施首先是构建多层次、满足不同收入人群的住房需求保障体系(22%)。