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“墙体开裂主要是因为在进行装修时随意开槽,改变了承重结构。”入住不到1年,房屋墙体就出现了裂缝,为了解决相关赔偿问题,刘先生应开发商的要求做房屋鉴定,但鉴定结果让刘先生大为吃惊。
据了解,在装修过程中,业主为了节省装修费用而要求随意开槽的现象非常普遍,而一些装修人员没有对开槽作出安全评估就施工,给房屋的带来了很大的安全隐患。
目前,相关的法律法规已经明文规定严禁进行损坏房屋结构的装饰装修活动,但却没有对相关行为作出明细的处罚规定。有关专家呼吁:应尽快出台相关处罚细则。
随意开槽致房屋墙体开裂“入住不到1年,不是房屋质量有问题,怎么可能出现墙体开裂呢?”在发现房屋墙体出现明显的裂痕后,刘先生就一直与开发商协商解决房屋维修赔偿的问题,但开发商坚持认为房屋墙体开裂可能与装修质量有关。双方最后协商决定委托房屋检测部门对房屋进行安全鉴定,而鉴定结果让刘先生大吃一惊。鉴定结果显示,房屋的建筑主体受损,承重结构发生变化,是房屋墙体开裂的主要原因。此时,刘先生才恍然大悟:在装修时,他曾要求施工人员直接在房屋的梁柱上开凿通道,还重新设计房屋的内部格局,以节省水管、电线、悬挂臂等的安装费用。
“正规公司对开槽布线的控制相对严格,无论是承重墙还是轻体墙,基本都要求严格做到开槽横平竖直,另外开槽时也不能打断钢筋。”俊逸装饰的陈小姐表示,虽然在轻体墙上开横槽不影响整体房屋的结构,但考虑到这样对轻体墙本身的结构有影响,所以多数品牌公司都不允许开横槽。如果业主要求,装饰公司也必须事先取得物业同意,在承重墙上开少于80厘米的横槽。
而方纬装饰的江先生则指出,业内有不成文的规定,不能在墙上开横槽,也不能为了在承重墙上开槽打断墙体钢筋,但也不是对所有墙体都不能开槽。他认为,只要量少,符合安全标准,还是可以开槽的。