|
||||
据国家统计局天津调查总队资料显示:今年以来,随着国家各项宏观调控措施的逐步落实以及市场的发展,天津市房屋市场供应和居民需求发生变化。在居民对房屋价格的预期作用下,市场观望气氛浓厚,新建房和二手房交易量缩水,但房价总体却保持基本平稳略有上涨的态势。与去年同期相比,上半年我市房屋销售价格指数为107.1,房屋租赁价格指数为100.4,土地交易价格指数为127.3,物业管理价格与上年持平。
一、上半年我市房地产价格变动情况上半年各类房屋销售价格均呈上涨态势。与去年同期相比,上半年新建房价格指数为107.2,涨幅高于去年同期0.3个百分点。在新建房中,住宅价格指数为108.1,其中普通住宅价格指数为110.0;高档住宅价格指数为104.7 ;经济适用房价格指数为100.8。非住宅价格指数为101.3 。
二手房价格也保持上涨态势,与去年同期相比,二手房价格指数为106.7 。
上半年我市房屋租赁价格稳中有升,与去年同期相比,价格指数为100.4。办公楼、商业营业用房价格均为100.6。此外,住宅租赁价格与去年同期持平。
上半年我市物业项目价格没有调整,物业价格保持平稳,涨幅与去年同期持平。
上半年我市土地交易价格与去年同期相比,价格指数为127.3,各类用地价格均保持较大幅度的增长。商业营业用地交易价格指数为144.2,居住用地交易价格指数为122.3,工业用地交易价格指数为108.2。