王石表示,万科集团在最近的三年有三个发展方向,一个是精装修,二是小户型,第三就是产业化。2008年万科将投放1.5万套住房,预计2009年投放2万套,预计5年之后,万科的市场占有率达到4%。同时,2009年万科将没有毛坯房提供。
精装修就是针对毛坯房而言,也称成品房。据悉,目前国内毛坯房比例较高,2006年24个大中城市的统计数据显示,精装修房比例占12.26%。王石表示,到2007年万科成品房比例达53.4%,2008年预计80%,到2009年万科将只提供精装修住宅。