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来到颐安花园东区,您会看到空调室外机在每户窗下同一位置上整齐的排列着,各家的不锈钢窗户护栏都安装在室内,也见不到私搭乱盖、侵占绿地的现象。业内人士表示:“仅护栏一项就在无形中省了大钱,颐安花园东区的这种做法不仅保持了小区原有的设计风格,不在外墙钉钉子还能有效保护楼体,降低雨天外墙渗漏的几率,最实惠的是,由于外墙减少了被锈水污染的机会,使楼体粉刷频率降低,直接为业主省了钱。”
据天津市建德物业管理有限公司颐安花园东区项目庞经理介绍,早在小区业主办理入住手续时,他们就与每户业主签订了一份装修协议,对封露台、房屋拆改、空调室外机安放、窗户护栏安装等问题进行了详细约定。从业主装修开始,小区秩序维护员就开始了巡查,一旦发现违反装修协议的现象立即制止,保证了小区外观的整齐。“当时没有空调台的住户安装室外机最麻烦,装在哪儿,管路怎么走,想统一非常困难。有时候业主安装后不符合要求,我们只能派人协调,再挪到指定位置。”虽然对窗户护栏的样式和颜色进行过统一,并约定安装在室内,但有的业主仍然安在了室外。“经过反复劝说,最终业主按照协议进行了拆除。”23号楼的王先生说:“我就反对在窗户外面装护栏,既不整齐,也会给楼上的住户带来安全隐患。”
环境好 房价跟着涨业主马先生已经入住一年多了,他说:“物业公司对每个楼门的卫生责任到人,经常搞评比,还将保洁人员的工资与评比结果挂钩,使每个保洁员的工作热情都非常高。环境卫生好了,大家都不好意思乱丢垃圾了,业主的素质也随之提高。”业主张先生则表示:“我的朋友到家里来做客,都说小区环境好,现在这里的房价比别的小区高,这与两年来物业公司的维护和广大业主的自律是密不可分的。”
去年,颐安花园东区物业费收缴率达到99.75%,“小区业主素质很高,都是主动来交费,我们很少上门收。”庞经理说。采访结束后,记者在小区物业中心楼下巧遇一位前来交物业费的业主,碰到物业公司的工作人员,她提出自家楼道的卫生环境有所退步,希望保洁继续努力。当记者问道为什么主动来交费时,她回答:“享受了物业服务,到交费的日子了就得来交钱,自己的家园自己得维护呀!”