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近期,宝安中心区内鲜有新盘面市,而中心区以外则格外活跃,现有多个新盘开售或待售,有的还是片区内首个商品住宅楼盘,龙华则即将成为今年底前新盘最集中的区域。
两新城均现首个大盘
8月30日,光明新城成立以来的第一个楼盘宏发美域开盘,当日售出260套,折后8000多元/平方米的均价甚至与宝安西乡碧海湾片区的多数在售楼盘持平,最高价单位还卖到了1.5万元/平方米。
9月中旬,宝安的航空新城也将迎来首个楼盘———航空新城1号,该项目将在9月中旬开放售楼处,10月开盘销售第一期696套产品。
尖岗山豪宅片区成型
光明新城和航空新城的首个楼盘,都是普通住宅型楼盘,主力面向本地购房人群,而在宝安西乡边缘的尖岗山片区,一个面向深圳全市乃至珠三角区域的豪宅片区逐渐成型。
9月中下旬,尖岗山片区将新增一个山居豪宅———中粮·澜山,该盘将首批推出200多套小高层和多层洋房产品,而独立和联排别墅将主力在明年推出。同时,此片区在售的招华曦城也将在9月底新推一批独立别墅,如今在售的主要是250平方米左右的联排别墅。
龙华9月就有1000多套新货
此外,在宝安的一些偏远区域,如松岗、沙井、观澜等街道,也都有新盘或新货面市。松岗的中海西岸华府在8月30日开售南区6号楼Mini公馆;松岗的集信名城除了在售的二期产品以外,新近还开售了16栋独立别墅;沙井的禧园在售一期,年底前也有新一期产品面市;观澜则有望在年底迎来和记黄埔旗下顶级豪宅项目“观湖园”的开盘。
然而,宝安中心区以外新盘最集中的区域将是在龙华。9月该片区将迎来新盘高峰期,首先将有书香门第、水榭山和金地梅陇镇三期16栋开盘,共推1000多套新货,随后将开盘的还有大户型楼盘圣莫丽斯、处在梅林关口的溪山,以及“万科·金域华庭”等。
新盘预告
香瑞园洋房9月6日发售
继上周推售原山别墅后,9月6日(本周六),佳兆业·香瑞园一期二批洋房单位将公开发售,均价1.8万元/平方米。
将要推售的二批单位与原山别墅同属项目一期产品,悉为小高层洋房,共约430套,主力户型为170-179平米的四房及少量282-309平米的顶层复式。
迷你新居9月7日开盘
位于福田区北环大道与新洲路交界东北侧的迷你新居将于9月7日开盘,均价1.05万元/平方米,开盘当日VIP客户享受9.8折优惠。
该盘为独栋的16层小高层单位,共448套,全部为单房户型,面积在26-50平方米,现正在接受VIP登记,已有4间样板房展示。据悉,该项目属于工业配套宿舍类别用地,使用权限为50年。
澳城9月7日推特价房
记者从澳达实业获悉,该公司开发的澳城花园9月7日将开放全新的“5感”会所,当日还将推出多套特价单位。
据了解,澳城从3月份降价25%之后,均价在2.3万元/平方米左右。澳城对客户发放的信息上表示此次推出的特价单位,将会颠覆同区同质价格。
锦绣花园9月13日推新货
9月13日,位于横岗的信义·锦绣花园三期将推出300多套单位,目前登记到集中选房时可优惠5000-8000元。据介绍,锦绣花园临近横岗文体广场及建设中的地铁三号线塘坑站,总建面18万平方米,其中三期共3栋,主力户型为70-78平方米的两房、110-124平方米的三房及145-176平方米的四房、五房。
第五大道推售商铺尾盘
近日,高发控股股份有限公司针对第五大道的商铺业主,举办了高尔夫球赛联谊活动,作为业主回馈也为一期剩余商铺做推广。据了解,第五大道一期商业面积共2.3万平方米,其中集中商业面积约为1.6万平方米,街铺面积约6400平方米,主力为面积40至50平方米的美式情景街铺,目前仅剩10余间临街商铺。
万科第五园9月下旬将卖第五期
临近国庆,万科在大举推出各项优惠同时,新品也紧锣密鼓准备入市。记者获悉,万科第五园第五期计划于9月下旬推出,全部是125平方米以上的大户型单位,样板房本周末将开放。
据悉,第五园第五期首批单位将推出108套,主力户型是125平方米的三房和148平方米的四房,还有部分160多平方米的单位,全部是合拼户型,这将是第五园首个纯粹大户型的一期。
现场销售人员表示,由于通往楼盘的道路施工未完成,万科在一处空地上单独建了一层样板房,共三套,装修统一使用此前万科城采用的全面家居解决方案。该批单位样板房将于本周末开放。
第五园五期将推出新的优惠措施,据悉,该批单位将举行“购房大猜奖”活动,客户猜测特定一套房的价格,待价格公示后,依据贴近实际价格的程度,选出一、二、三等奖,享受相应购房折扣。
第五园代理商负责人说,新盘定价越来越考虑消费者的心理价位和承受能力,设立该活动就是一种与客户的互动。