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在全国房地产行业准备“过冬”的时候,深振业的半年报中披露,原定2008年底开工的天津新开路项目延期开工。去年,深圳振业曾以10余亿价格购得河东区新开路一地块,创下当年的“地王”纪录。
2007年居住用地“地王”2007年8月2日,深圳振业集团以总价10.601亿竞得位于河东区新开路的一块居住用地。根据公告,该地块面积36841.1平方米、建筑面积120400平方米,业内人士核算后认为此地块楼面地价高达8800元/平方米,该价格刷新了一天前金地集团在一号桥地段拿下的地块,成为2007年天津居住用地当之无愧的“地王”。
新开路地块被寄予厚望深振业对天津新开路地块抱有厚望。早在2007年3月,振业集团就与天津市河东区政府签订了“振业集团与天津河东区战略合作框架协议”。8月拿地,地块位于新开路东侧,是天津CBD核心区域所在。在振业看来,拥有这块土地标志着深振业正式登陆天津,进军环渤海。
坚决否认土地转手可能“延期不表示要将土地转给他人。”日前,天津振业董事长彭庆伟接受本报采访时,对于新开路地块将被转让的传闻予以坚决否认。彭庆伟表示,深振业一如既往看好天津经济发展,也看好天津的房地产市场。对于此次延期,是否源于资金问题,彭庆伟表示:“新开路地块不存在开发资金的问题,更没有出让地块的打算。”
但提到一年来房地产行业的变化,彭庆伟坦言,市场波动是市场经济的正常表现,但这一轮的波动也对天津项目的实施提出了新的考验。
看好天津长期发展“振业集团2007年在全国拿地,我本人有所参与,但并非我个人意见能够左右全局。包括在天津拿地,都是集团董事会做出的决策。天津项目延期,更说明集团对天津项目高度重视,准备做出一个精品项目。”彭庆伟表示,振业集团对天津的长期发展非常看好。要发展成北方经济中心,人流、物流、资金流的聚集定会为天津发展带来一系列的重大利好。深振业以新开路地块为首战,立足天津,进军环渤海的策略不会轻易改变。