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位于玉渊潭南岸的缘溪堂效果图
2008年9月初,亚洲最大投资基金GIC携旗下顶级私人住宅"缘溪堂",启动了PENTHOUSE楼王"全球首发礼"。作为中国大陆最昂贵的私人住宅之一,缘溪堂是GIC与中国杰出地产公司首创置业共同开发,并凭借"中国皇室居住文化典范"的声望成为GIC亚洲豪宅的代表作。此次"全球首发礼"仅面向全球投资者和不动产收藏界发售五席PENTHOUSE楼王,而"缘溪堂"一共仅有15席稀有楼王,面积在六百到一千平米之间,据悉交易价格有望使其成为中国大陆最昂贵的城市中央豪宅。"这次全球首发礼上,我们只能先出仓五席PENTHOUSE,因为对于GIC来说它意味着稀有的藏品,而不仅仅是建筑了!"GIC顶级不动产投资顾问告诉记者。
首次发售PENTHOUSE楼王的全球首发礼拉开帷幕,正值首创置业香港上市五周年,因此将巡演首站选择在香港。这也是首创置业和GIC首次在全球市场如此大规模地展示双方共同开发的顶级不动产。缘溪堂PENTHOUSE全球首发礼,首站活动于香港维多利亚港一艘游轮上举办,不到一百位来自商界、政界、收藏界以及娱乐界的神秘人士,共同见证了此次中国最具收藏价值的私宅"缘溪堂"的豪华限量发售。活动现场也低调而华丽,禁止一切拍摄和录音,以显示对客户的充分尊重。一幅长达百米的卷轴国画,布置在活动现场,向亲临现场的华人上流社会展示了"缘溪堂"中国皇室居住文化典范的收藏价值。
缘溪堂PENTHOUSE全球首发礼,预计将进行一个月时间,首站香港以后将途经伦敦、中东进行为期一个月的巡演,终点站将设在"缘溪堂"总设计师里卡尔多·波菲先生于西班牙故居的酒窖中,向欧洲艺术界、建筑界和收藏界展示PENTHOUSE,其水晶模型将永久存放在波菲先生的建筑藏品名录中。"这是我一生的骄傲,作为我在中国最杰出的作品,它将永久珍藏在西班牙,并成为建筑界的永恒记忆……"波菲在电话中告诉记者。
此次限量发售的缘溪堂PENTHOUSE,将面向不同的客群。据"缘溪堂"营销总监杨宏浩介绍,香港站主要针对华人财富名流、伦敦站主要针对金融界巨子、中东则是瞄准亚洲神秘人物、西班牙则是面对艺术和建筑界。"我们发起这一次全球巡演,不仅是为了销售十五套PENTHOUSE,而是为中国顶级不动产做一次注解!尤其在地产业的新环境下,我们需要让世界了解中国豪宅。"杨宏浩说。
此次全球首发礼的活动现场因神秘人物过多,氛围极为私密,但是认购却异常踊跃。当晚的酒会上,就有一套缘溪堂PENTHOUSE被认购,价格超越预期两成。在酒会上,进行了名为"信心认购"的竞拍活动,当场竞拍价格也远远超越预期。酒会以后,有意认购者将组成一支亚洲鉴赏团来北京考察,实地参观"缘溪堂"精装样板间。据内部人士透露:此次发售的五席缘溪堂PENTHOUSE将在巡演期全部出售,但剩余的十席将依据具体政策决定价格及出售日期,而且将有两套"楼王"被保留,为GIC或首创长期持有。
据记者了解,"全球巡演"是近年来顶级不动产所热衷的销售模式。2008年美国"次级贷款危机"使地产市场波动较大,但是豪宅市场却不跌反涨,尤其是新加坡成为亚洲豪宅市场价格涨幅最大的市场。在这个背景下,具有浓厚中国皇室文化的缘溪堂PENTHOUSE备受瞩目,促使GIC与首创共同启动此次全球发售活动。一位GIC高层表示:缘溪堂将使中国大陆豪宅再次成为全球投资者关注的焦点,在香港大受追捧只是一个开端,剩余的三站仍将超越预期。