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业界普遍认为,雷曼兄弟在中国投资的地产项目肯定会被卖掉。
雷曼兄弟倒闭后,融创和中铁二局都声称没有受到任何影响。融创集团副总裁陈恒六表示:“我们完全没有受到影响,问题只是他们的债务由谁来接的问题。”但是事实上,在雷曼兄弟诸多的项目中,可能受到影响最大的就是融创。因为融创本来希望绑上雷曼兄弟的大树,于2008年年底前在香港作首次公开发行IPO,融资2亿美元。但是现在,这一上市计划可能会被推迟。
中铁二局董秘邓爱民则表示,雷曼兄弟的钱已经到账。alam公司只是雷曼兄弟公司下属的关联公司,因此,雷曼兄弟破产并不意味着alam破产。即使雷曼兄弟公司总部破产,该公司还是可以清算资产、进行股权转让,对旗下子公司的发展影响也不会很大。加之alam公司是以现金出资的方式入股合资公司,具体管理、发展都是由中铁二局来运作,所以雷曼兄弟破产,双方的合资公司受影响不大。
这些回应也与业界的分析差不多。
盛集投资的总部在美国,是美国的一个私募基金,总经理李利也曾留美多年。李利说,盛集投资和雷曼兄弟是战略合作伙伴关系,据她所知,雷曼兄弟在中国国内的地产基金公司应该是独立的法人。她说:“雷曼兄弟倒下,对我们已经融到资金的基金来说没什么影响,我们还是会按照既定的计划投资。对没有融到资金的基金来说,可能会有信心上的影响。其实对我们来说,现在影响最大的还是国内的房地产形势。”
简宏洲也表示:“现在市场变化很快,任何一个投资都是有预期的,但是,现在的预期和3个月之前的预期不一样了。雷曼兄弟破产影响了市场信心。”