近期，随着住宅和城乡建设部关于推行“装修一次到位”文件的出台，多年前就曾热议过的“精装房”话题，再次成为业界和媒体关注的焦点。对此，虽然各方反应不一，但总体来看，大多感觉比较无奈。从文件中也可以看出政府良好的愿望和积极的态度，但是，推不推“精装房”不是简单的一道公文就可以决定的，它涉及到消费者、开发商、家居企业等诸多的利益攸关方，他们的实际要求才是应该首先和主要考虑的。

　　首先，看看消费者的态度。据焦点家居网有关“精装房”的调查显示，仅28%的消费者愿意购买精装房。也就是说有72%的人不愿接受精装房。从实际情况看，大多数消费者对装修最为看重的不外乎两点：一是质量要好，即装修所使用的材料和产品的质量要有保证，施工质量要符合标准；二是要尽可能便宜，大家大都是工薪层，挣点钱不容易，浪费不起。这样的要求应该说并不过分。但是，就目前而言，“精装房”能满足消费者的要求吗？在现阶段，开发商所做“精装房”的质量如何，消费者普遍持怀疑态度，而且究竟是否省钱，消费者也会打一个大大的问号。毕竟开发商把“精装房”作为新的赢利点的可能性还是很大的，羊毛出在羊身上，最终吃亏受累的还是消费者。即使不是这样，消费者对“千房一面”的忍受程度有多大，也很不好说。早在商品房刚刚推出时，都是精装修，但是由于其装修质量差、风格单一，使得不少业主只好拆了重装，其中位于马甸桥边的冠春园，就是一个十分典型的例子，那里的精装修几乎全都拆了，造成的浪费很是惊人和令人痛心的。因此，后来的开发商干脆就出售毛坯房了。实际上这也是市场对“精装房”的一次否定。现在要推“装修一次到位”、菜单式装修，能在多大程度上满足消费者的要求，很值得怀疑。因此，只要能力和条件允许，对房子进行改造重装几乎是不可避免的，因此而产生的浪费，是难以估计的，但可以肯定，不会是一个小的数目。说得严重点儿，简直是劳民伤财，这与政府希望因此而节约资源的政策初衷无疑是背道而驰的。

　　其次，是开发商的看法。开发商进行房地产开发最重要的就是要把房子卖出去，无论是毛坯房，还是精装房。当初，房地产开发商由最初的销售精装房改为销售毛坯房，主要原因就是顺应消费者的要求。以至于后来，建设部出台了关于推行“精装房”的文件，却也进展迟缓，大量毛坯房还是照卖不误。为什么？其实很简单，市场有需要。如果毛坯房没人要了，开发商自然也改做精装房卖了。这次，建设部再次提出精装房问题，大多数开发商仍持观望态度，一方面消极拖延，一方面寻找应对之策。说到底，还是看市场需求而定。有的开发商说得更直白，我们盖的房子政府又不回购，为什么一定要做精装修啊?而且有的项目还需要开发商垫资，这无疑使开发商的资金紧张程度进一步加重了，甚至还有可能引发三角债等问题。从这些情况看，不难理解开发商为什么也对“精装房”不感冒，甚至现在还出现拆了“精装”卖“毛坯”现象的原因了。当然，这次出台这一政策，也许可能是从稳定宏观经济发展大局着想，为向大的国有开发商倾斜而制定的。但是，这样一来，就会产生新的市场不公平和大量的协调工作，效果是否能如所愿，也很不好说。而且，这么做也不一定就是最好的方法，应该还有其它更合适的办法。

　　再看看家居企业。应该说推行“精装房”对家居企业的影响是最大的。家居行业本来就是随着房地产业的发展和消费者对家庭装修的需要而快速发展起来的。作为一个自发形成的庞大产业(其年市场总额甚至超过了汽车行业)，为国民经济的发展、人们生活水平的改善、促进就业都做出了很大贡献，而且整个行业也有了长足的发展。当然，不可否认的是,在其发展过程中也出现了诸如扰民、乱拆承重墙、污染等弊端，但是,要解决这些问题，其实只要政府或相关部门进行相应的规范就可以了，完全没有必要通过推行“精装房”的办法来解决。况且，在装修若干年后，还会有二次装修、三次装修、N次装修，难道就因为可能扰民，就不可以装修了吗?实际上，现在政府所需要做的就是补位，进一步加强对家居行业的扶持、引导和规范，对出现的问题通过引导和规范市场管理的方法来解决，而不应漠视它的客观存在和行业利益诉求，任其自生自灭。否则，只是一味地强推“精装房”，反而有可能出现“按下葫芦浮起瓢”的现象，不仅会对家居行业的发展产生较大的负面影响，同时对农村转移劳动力就业的影响，也是不可忽视的。

　　由上可以看出，一个政策的出台，都可能引发很多的连锁反应，而不是，也不可能，只是按照某些政策决定者的主观意志来发展。它所遵循的主要规律只有一个，那就是市场经济发展的规律。从目前看，消费者需要的主要是毛坯房，开发商卖的主要也是毛坯房。至于由毛坯房到精装房的发展，客观地说，还需要一个过程。这个过程的长短是由市场发展的程度来决定，任何试图人为缩短这个进程的做法，都将有可能会因违反市场经济发展的规律而受到惩罚。

　　良好的愿望不等于就有好的结果，好心办坏事的事情，在现实生活中也并不鲜见。市场的事情，最好还是交给市场去办，任何形式的越俎代庖都是不可取的。可以想象，如果市场完全规范了，精装修房质量既有保证，价格也便宜，而且不失个性化的要求，我想没有一个消费者会笨到不去选择省心、省力又省钱的精装房而一定要选择毛坯房的。到那时候的精装房，还用得着推吗？

　　推不推精装房，还是应该由市场说了算才好。