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近日,天津20项重大服务业项目之一的小白楼商务中心建设已经取得阶段性进展,其子项目天津公馆整体建筑施工即将完成。这是继蓝钻国际后完工的又一CBD大型综合项目,标志着天津CBD建设的综合配套工程已初现雏形。
据悉,根据天津市整体规划,小白楼商务中心区将按照CBD的功能和业态,重点建设一批商务商业载体,主要包括法律、会计、咨询、货运代理、典当拍卖、外资企业办公等机构,以及精品商业、服务式公寓、高级酒店等业务领域。
目前该地区已聚集8个商务楼宇、商业地产项目,包括天津公馆、白楼联合广场、欧嘉华大厦、国贸大厦、富力大厦、晶采世纪广场、丰源写字楼、蓝钻国际等,总投资105亿元,建筑面积114万平方米。这些载体设施的建成,将进一步提升小白楼地区的商务功能,成为高度复合的商务中心区。
位于天津CBD核心区的天津公馆项目,是集合商务写字楼、服务式公寓与精品商业为一体的国际商务综合体。占地面积8100平方米,建筑面积52400平方米,由A座26层双子塔楼和BC座7层电梯洋房组成。其中A座1层为酒店式大堂,2-5层为商务写字楼,7层以上为40-90平米的精品服务式公寓,南塔19层以上为350平米左右的空中别墅;BC座1-2层为精品商业,3-7层为大户型总裁行政公馆。
据天津公馆内部人士介绍,如此的产品配比,正是考虑到天津CBD区域未来高速发展的前景,必将带来国内大型企业和世界500强企业的大量入住,从而使这里成为天津最为密集的商务商贸中心。届时,天津公馆将为这一区域高端商务人士提供办公、生活、居住等一系列综合配套。
天津公馆东距海河仅50米,商务氛围与景观属性俱佳。该项目去年上半年面世,随即吸引众多海内外商务人士的青睐,自7月份首次开盘就一路热销,数次面世的不同户型产品均被客户抢购。
据悉,天津公馆除了拥有CBD核心区位、海河沿岸的优势外,国际化的操作团队、世界顶级的建材品牌也为项目增加了不少色彩。其中英国第一太平戴维斯、新加坡盛邦国际、台湾山村富弘、北京观筑和美国温马布朗、霍尼韦尔、意大利吉斯、法国VM ZINC、日本SKK的加盟,使天津公馆成为2007—2008年度最受买家关注的高端项目之一。
目前,天津公馆正在热销60—80平米的高层服务式公寓、七层电梯洋房、以及空中别墅。9月份,2-5F的写字楼部分已经正式对外发售。