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福州城区目前有30多个楼盘在“送面积”促销。一些楼盘的广告声称“买90平方米能变成100平方米”“买2房变3房”“买两层用四层”。
福州一家房产中介机构的负责人告诉记者,楼市持续的观望让不少开发商资金回笼压力日增,近一年来,开发商尝试了特价房、低价房等促销手段,但在拉动商品房销售方面都不奏效,于是才有了“送面积”的促销方式。
然而理性的购房者发现,开发商“送面积”并非白送,“羊毛终究是出在羊身上”。只是这部分用来“送”的面积成本早就被巧妙地平摊进了总房价里。
一位陈姓的购房者告诉记者,开发商所谓的“送面积”,通常是将阳台封闭起来,做成一个可以改装的书房、洗衣间等,然后将这些书房、洗衣间当成新面积“送”给购房者。还有的在建房时加大加宽窗户,诸如做一个飘窗,尽可能增加使用面积,也算在最后的总面积里。