北京“十一”黄金周历来是买房的高峰期，但今年的“十一”长假中，北京的房地产市场冷清异常。在一致看跌的大背景下，“金九银十”似乎已经成为遥不可及的海市蜃楼。

　　和国庆期间“鸟巢”“水立方”人头涌动的景象形成鲜明的对比，许多北京售楼部此时却是门可罗雀。

　　记者在北京西南三环一个楼盘看到，空旷的售楼部中只有寥寥几个购房者。许多看房者也都是听售楼小姐介绍情况，领取楼盘资料后表示要“回去考虑考虑”。售楼处一人士说，在假期里看房的人比平常还要多一些，再加上楼盘优惠幅度大，有不少人打电话来咨询。

　　一个年轻的购房者告诉记者：“几乎所有楼盘都在打折降价，现在买房不是明智的选择。房价应该还有下降的空间，等等看再说吧。”

　　北京房地产交易管理网统计显示，今年9月北京市住宅期房日均网上签约量已不足百套，创下近三年来的市场新低。

　　为期5天的深圳房地产秋交会于10月3日结束，尽管开发商推出特价房和种种优惠措施促销，仍不能激起消费者的买房欲望，展会中观望气氛浓厚，5天里仅成交了317套一手房。有分析认为，面对当前宏观经济形势和房价，消费者信心不足，深圳楼市还需要更大力度调整，才能恢复市场信心。

　　今年的深圳房地产秋交会，让当地的房地产开发商感受到了“严寒”。统计显示，5天的成交量让房地产开发商也有些心寒：9月29日成交80套，9月30日成交51套，10月1日成交46套，10月2日成交64套，10月3日成交76套。而深圳国土房产局官方网站公布的一手房成交数据显示，3日成交的76套房总面积5824平方米，成交总金额4890万元人民币，均价8395元/平方米。这也是深圳新房均价的首次“破九”新低。而在去年深圳房地产市场调整前的高点10月份，深圳的新房均价为每平方米17530元。

　　在此届深圳房地产秋交会期间，深圳的开发商可谓是铆足了劲，大多都采取了降价促销的措施，有开发商甚至推出了特价房招揽客户，但市场反应冷淡。有业界人士表示，从今年秋交会的交易量看，新房成交的活跃度甚至还不如9月份，市场的观望气氛浓厚，消费者对市场没有足够的信心。

　　而深圳房地产研究中心副主任王锋则表示，当前深圳新房价格已有很大调整，但从市场反应来看，似乎并没有达到消费者的预期，加上当前国内宏观经济的预期也没有明朗，这更加重了市场的观望气氛。王锋认为，深圳楼市需要更大力度的调整，才能恢复市场信心。