“十一”黄金周，面对着“假日经济”这块诱人蛋糕，岛城开发商好像提前商量好一样，集体抛出诱人的广告准备打个翻身仗，至少有20多家房地产开发商在各媒体上打出了广告。“不管怎么样，趁着这个机会做做广告，目的就是吸引更多的顾客前来参观，至于买不买那是另一回事，毕竟楼盘不同于其他商品，消费者不咨询参观5家以上的楼盘是不会掏钱的。”一楼盘售楼小姐这样说。不少开发商都认为“银十”是今年房地产销售的唯一一场大仗，因此很多开发商早就瞄准了这一时机，推新盘、搞促销丝毫不敢懈怠。

　　一售楼中心黄金周假日以来，每天看房的人都络绎不绝，现场的人气也确实明显比前段时间旺了不少，但高昂的价格并未吓退看房人。“我已经看了不少于10套房子了，还是不敢出手，想再等等看。”在一楼盘营销中心，几位看房者表示。记者随后从多个售楼处了解到，在过去的4天，成交量并不乐观。

　　一家房地产信息咨询有限公司经理认为，黄金周前四天的成交量低迷属于正常的现象，毕竟看楼者正在对多个楼盘进行考察比较，成交量的上升需要一个过程，更何况在整个房地产市场价格相当敏感的时期。市民购房的心态“平静得可怕”，对房地产市场的观望情绪还明显存在。

　　“你不降价，别人就有可能抢走你的客户。”今年上半年，如果说武汉开发商打折优惠还是遮遮掩掩的话，下半年，则撕开了遮羞的面纱，开始疯狂的打折优惠了。

　　“十一”黄金周，武汉众多开发商为争抢购房客户，纷纷大打降价牌。内环线周边楼盘最低均价跌至新低——不足5000元/平方米，三个月不到，内环楼盘均价已下降了1000元/平方米。黄金周期间，武汉有的楼盘推出特惠措施，最高1万抵18万，10万抵20万。

　　虽然打折优惠措施猛烈，但消费者并没怎么动心。据武汉市房地产市场信息网统计数据显示，“十一”黄金周期间，武汉楼市销售并未回暖，部分楼盘通过降价促销来突围的愿望基本上落空了。

　　业内人士指出，目前市场上一些所谓的降价楼盘或低价出售楼盘，大多是在制造噱头，特价房总是数量有限，到不了购房者手中。一楼盘负责人认为，今年整个武汉楼市一直被购房者的观望情绪所笼罩，希望能有更多的开发商真心诚意地降价，以此启动市民观望已久的刚性需求。

　　9月底，杭州共有10多个楼盘推出新房源。今年“十一”长假过去的三天，从透明售房网的数据来看，这个黄金周的行情甚至比9月还要冷清。据统计，从9月28日至10月1日，杭州主城区三天仅成交79套房源，预订28套。在9月3日万科打折的第一天，就有业内人士分析，这样的降价行为不仅不会促进楼市回暖，而且很有可能加重购房者的观望情绪。时间已经过去了一个月，楼市的成交数据已然对这一分析作出了最好的证明。

　　“十一”期间，杭州除了一些前期开盘或打折的楼盘仍延续之前的促销力度外，多数开发商都表示，长假期间没有推出特别的优惠促销措施，不过也有不少售楼人员暗示“到现场面谈，价格可以再商量”。在杭州某知名开发商的售楼部，一位销售主管关于他们在售楼盘会不会参与打折的回应是：“我们也不知道会不会降。”

　　而一位购房者的回答则更能代表目前购房者的心态：“打不打折都是虚的，这个和商场其实一样。对于我们来说，关键是看它的价格是不是真的和它的价值相符。如果觉得合适了，即使不打折我们也会买。”