有侨鑫内部人士向记者表示，公司认为现在的价格战“太过火”，“宁愿卖慢些，也不要贱卖”。而作为一家非上市企业，该公司的资金压力并不大。1个月前，侨鑫借道信托融资，向兴业银行取得3亿元的贷款，用于公司医药行业的扩张。而抵押物正是汇景新城价值11亿元的物业。
　　“楼盘销售是外包给代理公司，项目建设也是由建设方垫支。现在汇景基本没有多少成本支出，侨鑫完全可以谋定而后动。”知情人士向记者透露。
　　传说中实力超群的上市房企为何不如一些二线房企？除了价格战就没有其他选择了吗？
上市房企“火中取栗”
　　“只要你上了市，有些事情就不得不做。”这是富力主席李思廉一年前私下的表述，当时富力正在全国范围内进行着疯狂的扩张。不独富力，万科、保利、碧桂园等几乎所有的上市房企都在2007年演绎着类似的疯狂。
　　“并非这些房企眼光短浅，这就是上市后的游戏规则。”李大伟认为，“去年所有投资者都盯住房企的土地储备，土地储备的多寡直接影响股价的表现。”富力去年土地储备迅速增加，在投资者眼中，这就是未来盈利的基础，于是股价开始飞速上扬。2007年年中，甚至有投行将其股价预定在40元。
　　高股价意味着发展商可以通过增发等手段融到更多的资金，而更多的资金也就可以令公司取得更大的发展空间。“其实都知道面粉比面包贵的后果，但在资本市场的鼓励下，地产商不得不做出一次次的冒险。”李大伟如是说。
　　到了2008年，情况发生了巨大的转变，所有投资者都意识到一点，前期房企的扩张过快，财务都不是十分稳健。因此销售情况直接影响到房企下一步的发展。所以上市者无一例外都要在销售方面“火中取栗”。
　　例如将折扣打到“地板价”的合生，如果不能再在销售上有所表现，将成为资本市场的弃儿。近期高盛发布研究报告指出，2008年1～8月合生的合约销售额约为63亿元左右。截至6月底需缴付地价余额为100亿元，其认为合生的财务不明朗因素将困扰其现金流。而包括标准普尔、高盛、摩根大通等均对合生的现金流心存疑虑，其中标准普尔已经将合生列入负面观察名单。同时，摩根大通调低了合生2008、2009两年盈利预测，2008年预计为11.2亿港元，而这一数字只有合生2007年度35亿港元纯利的三分之一左右。
　　于是乎，合生不得不背水一战，不计后果。
　　成为资本市场的弃儿后果很严重，这会影响他们的融资状况，不但无力成长，更会因资金链问题而出现生存危机。比如碧桂园主席杨国强曾希望购买TVB的股权，其主要做法就是通过股票抵押，取得贷款。但当碧桂园的股价由13元下跌到不到3元时，所有的计划都变成泡影。
　　正因为如此，没有强大背景的民营上市房企都在拼销量，这是他们未来资本市场运作的根基。随着楼市冷冻期的继续延展，上市房企价格战似乎已经避无可避。
　　当然，当所有“大象”都在打战时，二线房企还能有多少空间腾挪？有待观察。
 
金融街力推“金海湾”
　　2008年9月23日，由惠州市政府、广东省旅游局联合主办，金融街惠州置业承办的第三届惠州国际滨海旅游节在金海湾喜来登酒店开幕。“金海湾”作为金融街控股斥资百亿计划十年开发的休闲度假项目，今年6月开盘以来，首期物业凤池岛酒店式公寓销售成售出了80%以上，同期开业的喜来登酒店周末的入住率也高达100%。金海湾是粤东数百公里海岸线中海水最洁净的海湾之一，拥有长达16公里原生态海岸线，11公里天然白色沙滩，60亩葱翠茂密的红树林，是目前中国为数不多的具备开发休闲度假物业自然资源优势的地方之一。