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十一长假,杭城的楼市显得极为平静。从9月29日至10月5日,全市主城区商品房总共成交189套(不含经济适用房),预定129套。截至今天晚上21时30分,根据杭州市透明售房网显示,今日杭州市主城区总共成交商品房37套(不含经济适用房),预定22套,总体而言,市面比较清淡。
9月末,杭城共有6个楼盘开盘,推出近两千套房。这些新房的销售成绩也只平平,并没有出现一抢而空的热闹局面。
除了9月26日开盘的欣盛·东方郡预定185套外,其他几个楼盘几乎没有预定数字。成交方面,也是东方郡成交最多,成交了41套,与它同天开盘的保利·东湾也有29套的成交。其他楼盘的成交状况都在10套以下,日均成交不到2套。
9月还有不少楼盘打折促销,这些促销楼盘除了已经结束活动的,基本都在国庆维持原先的促销力度。它们的销售情况,和新开盘楼盘一样,也只有一些零散的交易,并未出现大规模的成交。
由上表可见,促销楼盘在十一期间的销售情况同样普通。只有现代景苑、燕园和竹海水韵有预定或是成交,且都在10套以下,日均销售量同样不到2套。
从目前看来,“十一”黄金周并不是楼市的黄金周。如今,杭州楼市的“金九”已经基本破灭,“银十”的开端也同样令人忧心。究竟十月杭城楼市将会出现怎样的场面?本网将持续关注。