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全市成交情况:2008年9月份全市成交均价为6823元/平米,环比下降1%,同比上涨7.2%。除市内六区外,其余各区县成交均价最高为开发区,价格为9524元/平米。
市内六区成交情况:市内六区成交均价为9560元/平米。环比下降13.3%,同比上升10.2%。市内六区成交均价最高为和平区,价格为12239元/平米。
从数据结果可以看出,2008年9月天津商品住宅成交均价呈现环比下降的态势,由于各项目纷纷开展降价促销活动,拉低了整体成交价格水平。尤其是市内六区成交价格更是大幅回落,跌至2008年市内六区历史成交价格最低值。
土地市场:
2008年9月,天津市土地招拍挂出让共计30幅,土地出让面积达321.15万平米。其中全市含住宅性质土地成交仅为6幅,土地出让面积102.68万平米。分别位于津南、空港、东丽、蓟县、武清。按照整幅地块土地面积统计,成交量最多的区县为津南区,成交1幅土地,出让面积共计62.44万平方米,占整体成交量的60.8%。该地块为增城市碧桂园物业发展有限公司摘得,位于津南区八里台镇。
另外,天津松江集团在东丽区津滨大道南侧摘得一含居住性质用地,土地出让面积为84242.9平米。