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2年前,哈尔滨市民王女士购买了一套“国际会展名城”的期房,近日临近入户才发现房子面积少了将近4平方米,而售楼处拒不返款。因不认同购房协议上的面积,王女士迟迟不能拿到钥匙,该小区的很多业主遭遇了同样的事。
记者来到国际会展名城小区A2栋。指着2单元9层的一个阳台,王女士告诉记者,这就是她的房子。2006年11月23日,她按照购房协议交了45.766万元的房款,约定房屋的使用面积为77.36平方米,按照楼层差价每平方米价格为5915元。而如今,隔壁和对门的邻居“十·一”假期就已经入户了,可是她家却迟迟不能拿到钥匙。
前不久接到通知后,王女士来到售楼处签订购房协议,发现协议上房屋的实测使用面积变成了73.59平方米,比原来交款的面积少了将近4平方米。王女士又拿来售房宣传单一对照,使用面积也是73.59平方米。王女士要求按实测使用面积退还部分房款,遭到售楼处工作人员的拒绝。对方声称只有认同这份合同,并在上面签字,才能发钥匙。
在王女士手中的购房协议上,记者看到一条房屋面积差异处理办法:实测使用面积与约定面积出现差异,误差在1平方米内不找补,超过1平方米多退少补。“白纸黑字写得明明白白,怎么说不算就不算了呢?”王女士气愤地说。
购买了该栋2单元802室的马女士也遇到了同样的情况。马女士说,她家70多平方米的房子也差了3平方米多,楼上10、11、12等楼层的几个业户的房子面积都少。“不签字就不给钥匙,这不是明摆着刁难人吗?按协议找补,每户少说也有一万多元,这可不是个小数目,怎能说不退就不退了呢。”马女士气愤地说。
为此,王女士和几名业主多次找到开发商黑龙江立宏房地产开发有限公司,都没能得到具体找补房款的说法。
随后记者来到“国际会展名城”售楼处,一位工作人员说,如果认同实测面积立刻就可以签字入户,要是想找补房款,暂时还不能办理手续。
对此黑龙江立宏房地产开发有限公司一位姓万的负责人解释,小区居民正在分批陆续入户,房屋面积存在差异的业户,他们将放到最后进行集中办理。