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新华网兰州10月13日专电(记者屠国玺)兰州市房地产管理部门的数据显示,2008年1月至9月,兰州市商品房实际登记销售面积仅为35.84万平方米,较去年同期下降81.1%。
统计数据显示,今年1月至9月,兰州市商品房平均销售价格与去年同期相比上涨了14.38%,但商品房批准预售面积、实际销售面积分别同比下降63.7%和81.1%。其中,商品房预售和现售的面积分别比去年同期下降81.1%和81.11%。
在房价快速上涨的同时,兰州房地产市场出现低迷,购房者观望情绪严重。兰州市房地产交易量从今年5月份以来,已经连续4个月下滑。
2008年9月,兰州商品房仅卖出419套,成交面积仅为4.74万平方米。和去年9月相比,成交套数和成交面积分别下降74.3%和67.5%。
今年以来,以兰州、乌鲁木齐、银川等为代表的西部城市取替东部沿海城市,开始领涨全国房价。但进入下半年以来,这些城市也没有出现传统楼市“金九银十”的火暴,房屋成交量大幅减少,房市也刮起了“打折风”。