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本周(10.6-10.11)房地产市场一改上周惨淡局面,商品住宅成交较上周出现大幅增长,成交879套,9.37万平方米,成交面积环比上周上涨188.94%。价格方面,本周商品住宅成交均价继续小幅滑落。总体看来,本周商品住宅市场有市无价。
1、交易情况数据来源:中国房地产指数系统
据中国房地产指数系统对天津商品房成交情况的监测数据显示:国庆长假后,本周(10.6-10.11)天津商品房成交量大幅回升,共成交商品房1000套,成交面积10.8万平方米,成交面积环比上周涨幅达229.26%。从最近一个月的成交情况看,四周中除国庆期间成交量极度萎缩以外,其他三周均保持了每周约10万平方米以上的成交量。
数据来源:中国房地产指数系统
国庆过后,本周商品住宅的交易量大幅回升,基本恢复到节前水平。本周(10.6-10.11)住宅共成交879套,成交面积9.37万平方米,环比上周成交套数和成交面积分别上涨191.06%和188.94%。
数据来源:中国房地产指数系统
从天津各行政区域来看,本周近郊四区成交额遥遥领先于其他三区,成交5.05万平方米,是其他区域成交量的三倍之多;其他三区成交面积均在1-2万平方米之间。可见,随着近郊区域配套设施的逐步完善,购房者更加青睐于此区域购房置业。
2、 价格情况数据来源:中国房地产指数系统
本周(10.6-10.11)天津商品住宅成交均价环比上周继续回落,成交均价6435元/平方米,环比下跌5.44%。分区域来看,除市内六区保持增长之外,其他三区均有不同幅度下跌,其中滨海四区跌幅最大,为13.16%。