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尽管又是“忙”又是“难”,部分银行已表现出了其社会责任感。
工行上海分行相关人士告诉早报记者,考虑客户的利益,已经暂停了房贷放款,这一点在建行也是如此。
据介绍,所谓暂停放款,也可理解为暂停新房贷的审批。“如对于首套购房客户而言,这个时候要求放款,利率标准就按照基准利率的0.85倍执行,如27日以后放款,就应该是基准利率的0.7倍了。”工行人士表示,如按照目前五年期贷款基准利率7.47%计算,两者利率相差就超过1.12%,将是极大的一笔利息支出。
“因此,本着替客户考虑的原则,我们这几天都会暂停放款,也会对客户作解释,到10月27日以及细则出台后再说。”另有银行人士还透露,业务部门还在考虑,对已签约乃至已审批、但还未放款的客户也可以等10月27日后,按新的利率计算方式修改合同。
银行对新客户考虑得如此周到,那么老客户呢?已经放款的客户呢?
对此,上述股份制银行风控部分人士表示:“据我判断,最终各家银行都会达成一致,很有可能对存款客户利率也调整到0.7倍。至于细则,我们可能先要等几大行出来后再参照。”
此外,相关监管部门及行业协会也对银行制定细则给予了关注。上海银行同业公会相关人士就透露,目前各银行都在自己研究具体细则,“但如果他们难以完成这项工作,公会将出面组织大家一起来进行研究。”
央行新闻处昨日就早报记者问及“为扩大内需,是否房地产开发贷款会有相关政策”时表示:“这次出台政策主要是针对个人商业房贷。至于房地产开发相关的政策,目前没有需要发布的信息。我们也不会对此作出预测。”