9月份起，国内18个城市开始陆续推出楼市“救市”政策，至10月22日，全国已有19个城市出台了楼市救市政策。尽管各地措施具体条款有所不同，但归纳起来基本降低相关税费、为购房者提供购补贴、调高公积金贷款最高额度、延地出让金缴纳期限、延长土地开发期限等。其用意在于：刺激住房需求、给开发商“松绑”。

　　10月22日面世的中央政府救市措施则包括：下调个人首次购买90平方米及以下普通住房契税到1%；暂免征收印花税；暂免征收土地增值税。购买普通住房最低首付款比例降至20%，对居民首次购普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。下调个人住房公积金贷款利率。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　省城“救市”举措尚未明确

　　对于“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”的规定，太原有何救市打算？10月23日记者采访太原市房地局得到的答复是“目前还没有成熟的方案”。但也有相关人士表示，国家已有政策出台，太原市肯定会按照国家要求有所“动作”。作为房地产管理职能部门，他们密切关注国家和各地的相关政策。“救市”举措将涉及到多个部门，因此出台相关政策好需要看省城房市发展的情况才能够最终确定。

　　新政有利改善住房消费

　　中国人民银行明确，金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。

　　省城多家银行的工作人员介绍，按照央行公布的贷款利率优惠幅度，对于大部分已有房贷者可享受更多的优惠，原贷款利率为基准利率7.83%下浮15%，即6.6555%，明年最低可享受5.229%，贷款利率降低1.4265%。招商银行太原分行营业部大堂助理王晶晶以现有贷款50万元按揭20年、等额本息还款为例算了一笔账，月还款额从原3773.78元，降为3363.36元，每月可省410.42元。

　　个人住房公积金贷款利率的下调对促进购房者消费的作用也非常明显。如果按房价100万元，首付2成，商业贷款金额20万元，贷款年限20年；公积金贷款金额60万，贷款年限15年计算，按原政策(商业利率6.35%，公积金利率4.86%)：每月还款额为6176.4元，而按新政策(商业利率5.229%，公积金利率4.59%)：每月还款额为5962.9元，月还款节省213.5元。

　　在省城一家股份制银行工作的王先生告诉记者，5.229%的利率水平已经接近2002年的利率最低点5.184%。并且一个非常值得关注的现象是银行存贷款利息差的缩小。目前五年期整存整取存款利息为5.58%，如果五年以上贷款利息最低可至5.229%，预示着购房者可以不动用自己的存款来买房，因为存款利息可以支付贷款利息且有剩余。