|
||||
“你看看,我现在是个什么样子?炒来炒去,最后却被开发商给炒了!”深圳炒房客赵美丽(化名)说起自己炒房的事情,一脸的无奈和愤怒。按照她的说法,开发商利用她炒楼的心理,不仅占用了42万元的首付款两年多时间,更可恶的是,现在解除合约还要她支付违约金和税费。
记者对赵美丽所说的故事进行了调查,尽管有些事情由于种种原因无法证实,但它为人们大致描绘了一个开发商和炒房客的利益链图景,从侧面上反映出深圳房价何以在短短两三年之内就被炒到高不可攀的云端。
为炒楼42万元首付资金搁置两年反赔8万四川籍的赵美丽1996年来到深圳,经历各种工作后,到2003年时已小有成就,自己开了一家广告公司,每年盈利可观。2003年,她购买了深圳华强北的都会电子大厦的一套住房,短短两三年中,房子就升值了300万元,这让她“醒悟”到炒房的奥妙。
自此,她不断出手,在深圳各处购买房产。记者曾经询问她名下有多少房产,她都不肯讲明,只说是小炒家,“那些大炒家手上握有1000多套房子”。因为成为了活跃的炒家,她连公司都不怎么照顾,最终关停了事,当然,也因为她活跃,成为了各家地产公司和中介公司的座上宾。
2005年10月,位于惠州大亚湾的中海壳牌石化项目投产在即,这个当时最大的中外合资项目号称可以拉动500亿的GDP,不仅吸引着石化行业的目光,也吸引着很多开发商和炒房客的眼光。他们看到了一个未来急速增值的风水宝地。
赵美丽说,当时深圳某品牌的地产中介就找到她,邀请她以及其他众多具有投资实力的客户,前往大亚湾参观中海壳牌的项目,并同时“品鉴”一个名为“南山国际”的楼盘。“现在这里的房价是每平方米3000多元,三年以后就会翻一番。”地产中介人士向她许诺。