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进入11月份,不少的楼盘开始推出中小户型产品,尤其是以中大户型为主的三大豪宅板块桂城板块、亚艺公园板块和东平新城,近期都有不少的中小户型产品推出,针对的都是有着较强刚性需求的首次置业者。
究竟有哪些中小户型产品将在近期推出?首次置业者是否适合出手买房?首次置业者在买房的时候,需要重点考虑哪些方面?记者前往各大楼盘进行了解,将11月份推出的中小户型产品与大家一起分享,并请教了几位业内资深的人士,了解他们的专业意见。
本月楼情:中小户型加大放量
众所周知,10月22日出台的新政,对于首次置业者的利好是比较明显的,发展商们也不失时机地在11月份加紧推出一些中小户型,希望可以刺激购买,缓解市场的观望情绪。
据了解,桂城东的万科·金御华府预计将在本月中旬推出60套中心园景三房单位,属于高附加值产品,首推单位建筑面积约70~80平方米,使用率却超过145%,设计为三房两厅实用户型,更配以5.7米开间客厅和厅出观景大阳台等豪宅配置,精装样板间已经开放。南庄万科城近期也将推出江景单位,有不少中小户型。
亚艺公园板块也有两个楼盘将推出部分中小户型单位,佛山雅居乐花园近期推出特惠单位,其中包括107平方米的两房两厅两卫;金地九珑璧也在近期推出一些优惠的两房单位,面积分为70多平方米和90多平方米,都是创新的“fit”空间,附送包括错层露台、步入式飘窗等一些空间,为业主提供更高的附加值。而东平新城在11月中旬有一个以中小户型为主的楼盘东江花苑即将开盘,项目位于佛山禅城区魁奇路及港口路交界处,由三栋9~20层中高层洋房组成,以80~110㎡的中小户型为主。而慧港国际预计也将在11月中旬左右推出全新一批单位。
除此之外,还有不少楼盘的中小户型值得关注。季华路上的九鼎国际城将推出其高附加值的中小户型单位,其中建筑面积86平方米的单位,使用面积超过110平方米,能做成比较实用的三房单位。而广佛地铁上盖物业——季华园的星星华园国际项目,预计也将在年内开盘,虽然以中大户型为主,但是还是有一些中小户型,包括70多平方米的两房和88平方米左右的小三房单位。
如何判断置业机会?尽管房地产方面的利好消息近来频繁出台,但是消费者对于是否是时候出手买楼依然困惑。有些人不知目前楼价是否合理,有些则担心房价仍有下跌空间。那么在目前的市场环境中,首次置业者如何判断置业机会呢?记者采访了几位行业内的资深人士。