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中证网讯SOHO中国董事长潘石屹认为,目前的房地产市场是不健康、不稳定的市场。国务院日前出台的扩大内需“十项措施”有利于恢复人们对经济发展的信心,也直接和间接地利好房地产市场。
潘石屹解释说,目前的房地产市场不算健康,从成交量和开工面积来看,开发商资金链紧张已是不争事实,许多开发商因此大规模压缩开工面积,这对保持经济稳定增长、解决就业是很不利的;而购房人对经济前景信心暗淡,也造成楼市成交量以50%的幅度急剧萎缩。从房价角度来说,商品房价格应由市场确定,如果什么样的房子价格高了,就增加什么样房子的土地和资金供应量,房价自然就会回落。