|
||||
【报告内容】受国内外经济形势的影响,尽管2008年前三季度地产重点企业净利润同比上升了13%,但第三季度地产重点企业净利润同比下降了18.7%,在业绩整体下滑的同时,企业业绩分化比较明显。
比如像万科这样规模大、市场化运作能力强的企业,前三季度净利润保持了18.8%的增长,但第三季度净利润出现了13.4%的下滑,主要是因为企业对未来房地产发展持谨慎态度,采取更为谨慎的财务策略。
【中房协解读】由于房地产公司特殊的会计制度,对于中小企业,一个季度的净利润并不能完全反映企业的经营状况,但对于大型企业来说,开发项目较多,结算时间比较均匀,所以第三季度业绩在很大程度上反映了企业的销售状况,同时也反映了企业的经营管理能力。行业在发展成熟,企业必然要遵守基本的经济规律,依据市场的情况调整策略,包括价格、产品以及开发量的控制等。
输的的一定是老百姓
开发商称今后数月房价恐难大跌
又是刘佳来忽悠
看吧!是谁在赌?