国际机构预测中国地产业明年底复苏 商务部数据显示 外资在华备案项目近期猛增———
2009年,外资要抄底儿中国房地产!
据商务部数据显示,今年10月份以来,外资在中国房地产领域投资备案达到了200多个,是前三个月的一倍多。
据英国媒体近日报道,全球金融海啸,让不少投资大鳄战略转移,饱受冲击的亚洲地产已开始引起他们的强烈兴趣,而中国、香港和新加坡等亚洲国家和地区将成投资者首选。
包括穆迪在内的多家国际评估机构认为,2009年后及2010年初是抄底中国楼市的最佳时机。
报道称,包括荷兰国际集团、高资本投资公司、景顺投资集团等多家投资集团,正在募集资金准备在中国或亚洲其他地区抄底。“抄底”连线
●美国景顺投资集团亚洲地产董事总经理刘先生昨天告诉《法制晚报》记者,以中国住房市场为例,六个月后房市价格可能趋于稳定,两年后将复苏,并快于其他亚洲国家。
●荷兰国际集团(ING)公关部工作人员鲍尔表示,该公司投资亚洲的资金的确在增加,目前正在募集投资中国的7.5亿美元基金,并计划在明年第一季推出。
他表示,增加投入的原因是亚洲市场和亚洲房地产市场的抗跌性相对较强。
国内反应
将出新政鼓励外资投入
区别于往年对外资投资房地产的严厉控制,商务部一份旨在加快外商投资房地产备案速度的意见或于近日出台。
据《经济观察报》日前报道,商务部外资司外商投资地产完成备案企业名单显示,今年7-10月完成备案的项目有81个,而10月份至今,完成备案的项目达到了200多个。“美国的银行融资能力没了,企业靠自有资金来投肯定不行,连续对外资进军中国房地产领域的政策调整,就是希望能稳定外资的投入。”商务部官员说。
而此前国家对境外资本在华投资房地产的政策一直是以限制为主。并且,外商投资房地产要由地方和中央层层审批,才能通过。
这次政策变化可能会从简化手续上为外资进入提供便利。