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外资抄底中国房地产成首选
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http://www.enorth.com.cn/
2008-12-01
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国际机构预测中国地产业明年底复苏 商务部数据显示 外资在华备案项目近期猛增———
2009年，外资要抄底儿中国房地产！
据商务部数据显示，今年10月份以来，外资在中国房地产领域投资备案达到了200多个，是前三个月的一倍多。
据英国媒体近日报道，全球金融海啸，让不少投资大鳄战略转移，饱受冲击的亚洲地产已开始引起他们的强烈兴趣，而中国、香港和新加坡等亚洲国家和地区将成投资者首选。
包括穆迪在内的多家国际评估机构认为，2009年后及2010年初是抄底中国楼市的最佳时机。
报道称，包括荷兰国际集团、高资本投资公司、景顺投资集团等多家投资集团，正在募集资金准备在中国或亚洲其他地区抄底。“抄底”连线
●美国景顺投资集团亚洲地产董事总经理刘先生昨天告诉《法制晚报》记者，以中国住房市场为例，六个月后房市价格可能趋于稳定，两年后将复苏，并快于其他亚洲国家。
●荷兰国际集团(ING)公关部工作人员鲍尔表示，该公司投资亚洲的资金的确在增加，目前正在募集投资中国的7.5亿美元基金，并计划在明年第一季推出。
他表示，增加投入的原因是亚洲市场和亚洲房地产市场的抗跌性相对较强。
国内反应
将出新政鼓励外资投入
区别于往年对外资投资房地产的严厉控制，商务部一份旨在加快外商投资房地产备案速度的意见或于近日出台。
据《经济观察报》日前报道，商务部外资司外商投资地产完成备案企业名单显示，今年7-10月完成备案的项目有81个，而10月份至今，完成备案的项目达到了200多个。“美国的银行融资能力没了，企业靠自有资金来投肯定不行，连续对外资进军中国房地产领域的政策调整，就是希望能稳定外资的投入。”商务部官员说。
而此前国家对境外资本在华投资房地产的政策一直是以限制为主。并且，外商投资房地产要由地方和中央层层审批，才能通过。
这次政策变化可能会从简化手续上为外资进入提供便利。
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[636409]网友：1乘4 ip地址:[124.126.28.*] 于2009-05-04 21:27 发表评论：
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一般来讲，CBRE， JLL这样的中介公司以及国内的土专家豆会大喊抄底。如果是搞投资出生的就不会这么无知了。
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