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人们买卖做为自住的房子,如同在百货店买生活类商品,既要品牌品质,又要图个好价钱,还要物有所值,总结成一句话就是一分钱一分货。但就房子而言,同样一套房子,不同的人会得出不同甚至相反的评价。为什么呢?根本原因在于对待房子的细节看法不同、理解能力差异、装修模拟功能(心目中对房子内部局部空间的装扮)也各有想法。这里结合经济实用紧凑几个原则下购房条件下,哪些细节必须注意。
过道
过道看似给予合理分区及动线上的方便,实际上对支出收入比较稳定的工薪阶层,过道设计也存在许多可以讲究的地方。一是南北向进户一通到底的过道,有一半占据在厅内;二是有些地方错层结构,让客厅下沉几十公分,造成过道与厅的结合部存在浪费;三是进户与室内主过道垂直,形成双过道,也是浪费。紧凑房子的过道设计特点是:餐厨一体化,进餐的过道处理结合在其中;客厅与主要房间南北分置;客厅与餐厅的宽度(面宽)不同等,可保证两厅的完整。有些房子干脆设计一个长型的大厅,这是比较浪费的。
弧形阳台
也许有人喜欢弧形阳台的婉约或异彩,实际上从设计角度看,弧形阳台完全是满足建筑外观才作这样的设计,弧形阳台的使用率低于方正阳台。还有的所谓景观洋房,将弧形阳台处理成内置、落地,对一般经济型购买,这种浪费不值。
一体化双厅
储物间