|
||||
阿联酋房地产巨头纳赫勒集团11月30日宣布,为应对目前的市场状况,集团将裁减500个工作岗位,这相当于该集团员工总数的大约15%。由于投机过度和受到全球金融危机影响,在经历了近6年的牛市之后,阿联酋房地产市场首次出现下滑势头。
今年的寒冬比往年更加让人感到寒意,从国外到国内,从世界知名的跨国巨头到名不见经传的中小企业,裁员的消息纷至沓来,百度一下“裁员”相关网页竟达2060万之多。而一直处于风口浪尖的房地产行业,也先后有多家公司陷入“裁员风暴”传闻之中。万科、中海、富力、龙湖等国内知名地产也都无一例外地卷进这场风暴。
裁员风暴也让身处地产公司的员工都感觉到不安和惶恐。龙湖地产首席人力资源官房晟陶最近正忙于拟草一份“安民告示”。告示强调“9、10、11月份是公司人力资源的果断调整期,这个时期已经过去,下个阶段希望大家能够稳定下来过个好年”。眼下已经进入12月份,按照惯例,每年年底各企业都会面临员工合同到期、自然解约等问题,而之前出现的关于裁员的纷纷扰扰,有业内人士预测地产行业整体裁员潮将在年底达到高峰。
地产行业盛传“裁员风”几周之前,一份列举了22家跨国企业、40家国内大中型企业、116家国内中小型企业的“大裁员第一波”企业名单,正通过各大公司的企业邮箱在上海、北京、深圳等地的白领中传播。而面对日渐袭来的金融危机,地产行业的白领们忽然意识到,能否保住眼下的饭碗成了一个可怕的问题。签完续约合同,在某地产公司工作的小陈,一颗忐忑不安的心才平静下来。从金融危机蔓延开始,每次上网都会首先关注裁员的新闻。“市场形势不好,同事都有一种人人自危的感觉,担心下一个被裁的是自己,”小陈道出了地产行业从业人员现如今的普遍心理。
近一年的楼市调整,让不少地产公司老板都感受到销售压力,由此也感受到成本压力。如房晟陶所言,“在地产利润率迅速下降的同时,人力成本也成为一个可以挖掘的金矿”。从今年下半年开始,一些城市的房地产企业开始裁员、降薪。种种迹象表明,国内房地产企业“四面楚歌”,进入了一个自行“瘦身”的调整期。
地产大鳄万科从8月份开始就被卷入裁员风波,有媒体报道,“万科融资遇阻缩减开工面积,王石称不降价不裁员”。然而,10月份又有媒体报道“被裁员工纵火自焚,疑似引爆万科裁员内部秘密”。随后网上流传“万科对其外包项目的员工大规模裁员,幅度可能高达40%”。
10月份,有传闻曝出富力地产已经裁员20%,更有消息称裁员幅度达50%之多。11月份,一则“富力地产裁员,员工门口讨薪”的帖子传遍各大网站。
同样身处裁员传闻中的龙湖地产, 11月份,有媒体报道,“龙湖裁员进行时:总部裁员幅度约为30%”,报道中说有消息显示龙湖集团拟大幅裁员。其中北京公司原本120人,要裁员80人,上海公司、成都公司等也将较大幅度的裁员,重庆总部的裁员幅度在30%左右,目前已经裁了70人。