编者按：富力今日全国项目售价普降20%。“富力津门湖”精装价格已至9000以下。与富力降价相呼应的是中海在津项目。开盘价8000以下。

　　此轮降价，富力既有不已而为之的原因，似也有因应国家大力投资经适房与限价房的考量。9000亿的投资已经成为悬于商品房开发商头上的达摩克利斯之剑。

　　另一则来自北京的消息是，经适房与限价房的购买对象已放开至教师与公务员。而这部分人群，则是“7090”的主力消费人群之一。

　　如果国家投资果能执行到位的话，非国资商品房如果不逃的话，除了降价似乎已无路可走。近日住房和城乡建设部约谈9城市城建主官并当面予以批评，则可视为中央政府传达决心的一次具象体现。

　　此次规则的变化堪比当初国家放弃福利分房之举。持续近30年的住房市场即将进入新时代。现行体制下的开发商们，将首次集体面对近乎残酷的局面。封闭的市场即将被打破，而且是一次彻底的打破。“危机”之“危”已清晰可见，“危机”之“机”是什么？还没有谁给出答案。