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在完成抑制高房价的历史使命之后,限价房将面临被取消或与经济适用房合并的可能。
接近建设部的知情人士向《华夏时报》记者证实,建设部的相关主管部门已提出了这样的构想,另一方面,本计划在2008年年初起草的《限价房管理条例》目前已被搁置。
上述人士透露,目前的思路是限价房向经济适用房靠拢,“经济适用房政策已被写入了国务院的'24号文件’,因此只能是取消或调整限价房,地方政府也可以将一部分限价房供应比例列入经济适用房”。
接近北京市建委的相关人士表示,目前对限价房的情况仍然在观望,但暂时不会取消。“商品房的价格还没有跌到与限价房价格相差微小的状况,差价还不到5%。另外,保障性住房的建设规划已经上报建设部并对外公布,不能轻易进行调整和取消。这是不妥的。”
而对于限价房的调整,该人士指出,如果市场持续下滑,不排除缩减限价房供应总量的做法,并调低进入门槛。“之前的门槛太高了。”按照北京市的规定,对3人及以下家庭购买限价房,家庭年收入要求在8.8万元及以下,这一标准也限制了很多购房者的购买需求。
近日,北京市建委副主任冀岩表示,为了让更多的人群享受到实惠,限价房的覆盖面将扩大到公务员、教师等6个群体。而广州市目前已停止了限价房供应