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本月二手房成交
或将回升
业内人士分析,目前二手房的市场活跃度与去年同期相比有较大差距。我爱我家相关负责人分析了其中的原因:第一,房价进入下行通道,使市场的观望气氛难以消退。而且新政涉及范围有限,“改善型住房”具体标准仍未出台。第二,国际国内宏观经济形势的整体状况,使得部分购房者暂缓置业计划。
在郭小娟看来,楼市难以在短期内恢复,楼市调整期预计将持续到明年,其间二手房市场成交量和成交价格会不断波动调整。对于二手房市场未来走势,郭小娟称,受国家不断推出的利好政策影响,楼市出现大幅震荡的可能性不大。
21世纪不动产张武表示,如果仅仅以11月的成交增量来判断市场回暖为时过早。
我爱我家市场研究中心预计,12月天津市二手房交易量将会回升到今年五六月份的水平。
二手房市场
价跌量升才正常
从今年4月以来,地产中介的日子一直很不好过,各项业绩指标一直呈现下降趋势。张武表示,二手房市场的关键在于成交量,成交价格倒是其次,价跌量升才是正常的二手房市场。