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中国政府再次定调房地产业的支柱地位,并强调保持房地产市场稳定发展。专家认为,目前中国房地产市场正处于下行通道,房地产方面已经出台和将要出台的利好政策,都难以扭转房地产市场下行趋势,市场观望情绪仍将持续。
中央经济工作会议部署二00九年中国经济社会发展时提出,"要保持房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来,增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担,发挥房地产在扩大内需中的积极作用。"
世邦魏理仕研究部董事覃晓梅日前接受记者采访时说,中央再次定调房地产的支柱产业地位,并强调要保持房地产市场稳定健康发展,这就说明中央不希望房地产市场出现大起大落,要保持市场稳定,控制金融风险,并通过加大保障房建设和中低价位住房的供给,满足中低收入人群的住房消费,维持房地产市场的交易量,拉动经济发展。
二00七年全国房地产投资达到二点五万亿元人民币,同比增长百分之三十,达到历史最高点。二00八年由于国内外经济严重恶化,房地产市场进入调整期,一至十月房地产开发完成投资进二点四万亿元,同比增长百分之二十四点六,增幅明显回落,但依然保持高位。