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08年末,地产市场终于迎来了实质性的成交价格回落。08年末,也是从07年底调控以来房价萎靡算起的一周年。这正是很多的网络愤青们所希望的,一些逆势唱空很多年的所谓专家的预言,终于应验了,虽然他们的预言在过去5年中都被证明是错误的。
这里的愤青,没有贬义,当然也不是赞美,顶多中性,或多或少大家都曾为愤青。也许可以换种说法叫做奋青,奋斗中的青年。流行来讲,秦始皇的秦,奋斗的奋。当奋青们一厢情愿的认为北京上海房价应该跌倒8000或者5000或者3000更低的时候,其实他们不懂。真到了这个数字,他们更买不起了。很简单,房地产价格下行意味着经济衰退,意味着各行业萧条。
当07年底次贷危机刚刚开幕时,很多人并没有意识到经济危机离他们多远。如今次贷危机引发的全球金融风暴,甚至拖累了大白菜价格低于成本都很难销售,居然导致山东白菜菜农的生计问题,大家发现金融风暴人人有份,危机离我们每个人都是咫尺之遥。金融风暴导致很多行业萧条,市场萎靡,预期恶化,银根紧缩,和公司裁员,很多刚开始工作的奋青们连工作机会都可能丧失,生活都可能成为问题,住房梦其实更加朦胧,更加遥远。在房屋下跌一周年之际回首,这是多么具有讽刺意味!世界就是如此的辩证和哲学。
其实房价上行期才是经济繁荣的时期,才有大量的机会留给有准备的你。房价的稳定上涨,才是经济稳定发展的晴雨表,也才符合大部分人的利益。对于很多人来说,房价上行期您都没买上,下跌期那就更没戏了。无奈现实又需要奋青去面对,千万不要听所谓的专家忽悠房价上涨1万年,还是要跌倒1块钱,奋青永远要把希望寄托在自己的奋斗上,把命运掌握在自己手里。
枪手
首先说明,我不是愤青,只是富于理性思考。其次,房价下行会发生在经济衰退期,我早有预料,所以早就被好了冬粮。只有那些作者眼中不愤青的笨蛋,或者在高工资的时候做月光族,或者在高价的时候买房,或者在6000点炒股。对不起,这些我都没去做,买房的钱我一直存在银行里,每年宁可拿低利息,就等房价降下来抄底,早就找了一份工资不高但是超级稳定的工作,呵呵,过冬是没问题的。看着过去那些尾巴翘上天的高级人士如今惶惶不可终日,心里过瘾呀!
无聊