惨淡的楼市，愁坏了开发商，也愁坏了消费者。开发商愁的是，楼市何日走出困境；消费者愁的是，什么时候才是出手的时候。而三个月内央行五次降息，许多消费者认为，抄底的时机来了。果真如此吗？

    近段时间，武汉的一些楼盘售楼部，虽然没有多少人光顾，但确实还有人在买房。有售楼小姐告诉记者，现在买房，有的是刚性需求，要结婚的了，必须有一套新房，有的则纯属五次降息的“抄底”。

    陈先生错过了当初楼市的低价，所以，现在房价一路下滑，他要做一个“抄家”。他2005年在汉口中心城区买了一套110平方米房子，最近看到盘龙城的房价跌回到3000元/平方米以下，觉得抄底的良机到了。一狠心，到盘龙城买了2套房子，每套平均不到30万元。

    陈先生对市场回暖信心十足，“不出5年，盘龙城房价起码会涨到4000元/平方米，甚至更高。现在是一个很好的买房时机，能享受到良好的服务，享受低的折扣，有很多房源可挑选，选择更从容。另外，现在没什么可投资的，股票一天比一天跌得更厉害，钱存银行，只会越存越少。而房子目前依然是最好的保值增值品。”

    不光陈先生在降息后“抄底”，据调查，如今60%的购房者是抱着此心态出手。消费者为何在楼市惨淡的情况下逆市而行、出手购房呢？武汉渡边地产营销集团董事长张联雄认为，一是部分消费者房价下降厉害，害怕房价再次大幅度上涨，抓紧时机出手。二是开发商频频促销迎合了人们的消费心理。今年以来，由于国家宏观调控政策继续频频出台，大多数开发商开始在稳定价格大势的情况下出台一系列促销措施，如购房送电器或装修、订金一万抵五万，还有的变相搞零首付。三是央行多次降息，省了几万十几万的费用。这些措施，迎合了人们由来已久的“一个便宜三个爱”的消费心理，所以产生了部分拉动销售量的效果。

    有专家表示，目前楼市进入剧变期，买房者确实要当心，但从另一个角度来讲，开发商资金压力大，推出折扣让利、优惠促销、送家具等活动，不仅让一些楼盘的价格回落到了理性程度，同时，供大于求的市场关系也让购房者的选择余地大了很多。所以说，楼市困境时，或许就是“抄底”买房的好时机。

    买房人：叶敏，34岁，经理

    将于明年下半年结婚的我，今年7月份在汉口中心买了一套房。我现在买房是顶住了重重压力的。的确，在这个楼市低迷不振的形势下，我成为了一群朋友中敢于吃螃蟹的人。

    我决定买房的时候，好多人都阻拦，说今年不是买房的时候。还说结婚后，可以先住父母那里。但是我却认为，不可否认，现在房价已经进入了一个底部，至于还会降多少，很多人都说不准。但目前整个楼市，对于纯粹居住的消费者来说，碰到合适的楼盘还是可以考虑的。

    还有，当下武汉市商业场所遍地开花，无论数量和成熟度与原来都不可同日而语。不难看出，商业圈的发展迅猛大大提升了人们在买房时的地段要求，尤其是像我们这种年轻人，更喜欢居住在商业圈内。因为追求快节奏的我，对时间成本要求高，希望在繁华的地区买房，这样可以省去自己很多休闲和购物时间。

    《后来》中不是有一句这样唱的吗，“有些人，一旦错过就不在。”同样，有些买房机会一旦错过也会没有了。