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购房人:马晓东,32岁,二手房经纪人
我明年要结婚了,结婚就必须买房。虽然现在房价一直在下跌,有一些所谓的专家预测房价还会下跌许多,说现在买房不划算,因为还没有跌到谷底,但我用于自住,特别是用于结婚,就不怕房价下跌。
因为资金的关系,市内的房子我基本不能考虑,于是把眼光盯向了盘龙城。我了解到,盘龙城有一个楼盘今年以持续的良好业绩成为逆势而行的明星。前不久我参加楼盘举行的特价房活动,现场看房客户挤满了整个售楼部。
那么多人选择这个楼盘,一定有其理由。盘龙城住宅项目,普遍面临着生活配套不足,生活便利性差的问题。然而,这个楼盘不仅拥有盘龙城首家中百超市和生鲜超市。今年还引进了超级大型仓储,生活所需应有尽有,便捷生活轻松享受。如此完善的配套势必成为整个盘龙城区域的商圈核心。
楼盘还开通业主专属社区巴士,直达汉口、徐东。如此完善的生活配套,让我没有了生活的后顾之忧。
这样的楼盘,在这样的低价时候,我不选择,还什么时候选择呢?
第1INFO!市场越是低迷,买房机会越多,因此一旦确定买房计划,就应该积极行动。不过,降息抄底之前,先掌握四大法宝。
1、了解城市发展情况。消费者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从武汉楼市发展来看,经过这几年的跨越发展,今年调整也在情理之中。但是从武汉经济定位和发展前景来看,商品住房均价普遍大幅下调的可能性不大。而且国家也不会让房价大幅下调。
2、设定房价预期。今年的市场低迷实际上是去年房价爆涨的结果,同样,房屋优惠销售也不可能无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要,这一点和在股市一样,既要有坚持不到目标低位不动心的定力,还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断。
3、选定抗跌地段。地段优势是房屋的主要保值条件。市中心标志性地段,以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段,是市场低迷时最需关注的选房目标。如长江沿线、中心区域是价值潜力较高的居住首选地,而市中心商务、商贸区中的投资型物业则有更高的抗跌性,处于发展中的新城区也不错。
5、有降息时,就会有涨息时。经济上行,利息必然上调,也就是说,你说不定省的钱并不多。因此买房之前,一定要做好这个心理准备。
降息不降价,等于隔靴瘙痒!再降息五次也等于一厢情愿!别忘了中国人买房的痛苦指数是全世界第一的国家!!!收入与买房不公不平不得人心!!!
别忘了,利率还会升上去,要看长期利率才对。央行采取了长期低利率,把房市搞得泡沫大大的,今天实在是不敢把它捅破了。但是,规律是不以人的意志为转移的。央行扛不住,政府扛不住,市场扛不住,只有穷人扛得住!
别忘了,利率还会升上去,要看长期利率才对。央行采取了长期低利率,把房市搞得泡沫大大的,今天实在是不敢把它捅破了。但是,规律是不以人的意志为转移的。央行扛不住,政府扛不住,市场扛不住,只有穷人扛得住!