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-记者马樱健
日前,国土资源部下发了《关于调整部分地区土地等别的通知》。通知要求:从2009年1月1日起,《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》统一按调整后的土地等别执行。调整后,全国各地区土地共划分为十五个等别,本市土地分列四至十等,未有变化。
根据通知,本市市内六区土地等别为四等;塘沽区土地为五等;津南区、西青区土地为六等;东丽、大港、北辰、汉沽四区土地为七等;武清区土地为八等;宝坻、蓟县、静海三个地区土地为九等;宁河土地为十等。根据2007年实施的《全国工业用地出让最低价标准》来计算,本市最高的四等工业用地出让最低价为480元/平方米,而最低的十等土地的工业用地出让最低价为168元/平方米。
去年,本市工业用地供应量为2177.6万平方米,成交量达1998.4万平方米,占全市土地成交总量的48%左右,其中滨海新区成交总量最大,达到808.5万平方米。中原地产最新数据表明,本市工业用地去年全年的平均地价为20.96万元/亩,升值幅度高达22%。业内人士认为,天津定位为北方经济中心,今年的工业用地出让仍将是一个亮点。